2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 86 m²
56410 Montabaur

In attraktiver, verkehrsgünstiger Lage Montabaurs befindet sich diese barrierefreie Erdgeschosswohnung. Mit dem Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten wurde bereits begonnen. Die Wohnfläche von 86 qm umfasst den ca. 43 qm großen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Wanne und WC und einen Abstellraum. Hinzu kommt eine ca. 12 m² große Terrasse. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Lebensqualität innerhalb der Immobilie. Die energetische Bauweise des Gebäudes erreicht den KfW-40-Standard, sodass attraktive Förderungen möglich sind. Für Ihre PKW sind ausreichend Garagen- sowie Außenstellplätze vorhanden (Kosten Außenstellplatz je 8.000 €; Garagenstellplatz je 15.000 €). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wodurch die Nahversorgung gesichert ist. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen den idealen Platz zum Wohlfühlen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

KfW-40-Standard moderne, gehobene Ausstattung

Die Verbandsgemeinde Montabaur ist eine Verwaltungseinheit im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und besteht neben der Stadt Montabaur mit ihren 7 Stadtteilen aus weiteren 24 selbstständigen Ortsgemeinden. Insgesamt zählt die Verbandsgemeinde rund 38 231 Einwohner. Im Schulzentrum Montabaur sind von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu einer Volkshochschule alle Schularten vertreten. Neue Schulformen wie die Realschule Plus ergänzen das breite Spektrum. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Art sowie Apotheken, Freizeit- und Fitnessangebote sind direkt vor Ort gegeben. Die direkte Lage an der A3 sowie die Integration ins europäische Schnellbahnnetz gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.