1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
04318 Leipzig - Ost
bisheriger Preis €72.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Sanierte Singelwohnung, frei zur Selbstnutzung

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt im Stadteil Sellersdorf-Stünz, ca. 4 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Die weltoffene Stadt Leipzig liegt im Bundesland Sachsen und hat wirtschaftlich und kulturell eine Menge zu bieten. Als Industriestandort verfügt Leipzig über mehrere große Firmenansiedlungen, wie z.B. Porsche oder BMW. Die Universität und die Hochschulen von Leipzig haben eine Menge Studenten, welche auch hier wohnen wollen. Weiterhin sind die Leipziger Messe, das Gewandhaus und das Völkerschlachtdenkmal als Beispiele für die vielen Sehenswürdigkeiten zu erwähnen. Die Autobahnen A9, A14 und A38 verlaufen nahe der Stadt Leipzig mit ca. 570.000 Einwohnern. Der Flughafen Leipzig-Halle Airport liegt zwischen den beiden Großstädten und ist mit dem öffentlichen Bahnverkehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Eigentumswohnung eignet sich auch gut für junge Paare. Da die Wohnung derzeit frei ist, kann der zukünftige Eigentümer leicht entscheiden, ob er diese Wohnung selbst nutzt oder neu vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1995 kernsanierten Mehrfamilienhauses und ist durch das geräumige Treppenhaus gut zu erreichen. Eine Leipziger Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung der Wohnungen im Haus.

Ausstattung:
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz - Küche mit Essecke und bodentiefem Fenster zum Hof - Wohnzimmer mit abgeteiltem Schlafbereich - Mit Kellerabteil Nr.: 6 - Trockenboden und Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung - Parken am Straßenrand vorm Haus möglich

Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer für Terminabsprachen an. Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag und alle Angaben im Exposee basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Bitte sprechen Sie uns an!

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 53,49m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140102-00632