3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.929
Puchanstraße 29, 12555 Berlin - Köpenick
bisheriger Preis €380.440

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Altbau

Unweit der köpenicker Altstadt - mit Balkon & Altbauflair!

Lagebeschreibung:
Köpenick hat neben großen Grünflächen und viel Wasser einiges zu bieten. In den letzten zehn Jahren hat sich der Bezirk rasant zum gefragten Wohnstandort entwickelt. Vor allem Familien mit Kindern zieht es aus den überfüllten In-Bezirken in den grünen Stadtteil. Die Puchanstraße 29 liegt ca. 1 km nördlich der wunderschönen Altstadt. Vom Objekt aus laufen Sie in nur 5 bis 7 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick, von dort aus ist es weniger als eine halbe Stunde bis zum Alexanderplatz.

Objektbeschreibung:
Diese schöne ca. 95 qm große Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Das Balkonzimmer mit historischem Ofen eignet sich perfekt als heller und gemütlicher Familientreffpunkt. Dielenböden, Kassettenholztüren und teils feine Stuckelemente in den großzügigen Zimmern machen den Charme dieser Wohnung aus. Die Küche bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das geflieste Wannenbad mit Fenster bietet viel Platz zur individuellen Einrichtung. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im unmöblierten Ist-Zustand.

Das Projekt "Hood" steht für ‚Nachbarschaft’ und einen Ort der Begegnung. Der Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1900 liegt direkt an dem Fließ "Alte Erpe" auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, neu angelegtem, gemeinschaftlich nutzbarem Garten und einer Remise. Das Gebäudeinnere besticht durch zahlreiche liebevolle Altbaudetails. Die schlichte Fassade mit Erker, Balkonen und Loggien strahlt in einem frischen Mintton, auch in den Treppenhäusern und Wohnungen sind die Renovierungsarbeiten abgeschlossen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung:
+ Balkon

+ Dielenboden

+ Wannenbad mit Fenster

+ historischer Ofen

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Fahrradstellplätze im Innenhof

+ Keller

+ gelegen am Fließ "Alte Erpe"

Sonstiges:
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 370.929,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95,11m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31362