Haus zum Verkauf €30.000 85 m²
Friedensgasse 11, 02788 Zittau OT Hirschfelde, Zittau

Vermietete, 2-geschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit jeweils einer Wohneinheit im Hochparterre und im Obergeschoss. Seit 2003 wurden bereits verschiedene Teilsanierungen/–modernisierungen durchgeführt und insgesamt ca. € 35.800,- investiert. Es wurden die Fassade gedämmt und gestrichen, neue Fenster eingebaut, die gesamte Haustechnik erneuert, eine moderne Heizungsanlagen installiert sowie das Dach neu gedeckt. Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf und weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 85 m². Die Wohneinheiten verfügen über Wannen- bzw- Duschbäder. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die Jahresmiete netto beträgt insgesamt ca. € 3.398,-.

Zittau mit rd. 25.600 Einwohnern liegt ca. 35 km südlich von Görlitz, im Drei-ländereck Deutschland, Polen, Tschechien, an den Bundesstraßen 96, 99 und 178. An der Hochschule Zittau/Görlitz studieren ca. 3.800 Studenten. Die 750 Jahre alte Stadt war einst die wohlhabendste des Oberlausitzer Städtebundes. Südlich der Stadt liegt das bis zu 793 m hohe Zittauer Gebirge, das kleinste Mittelgebirge Deutschlands mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich ca. 8 km nördlich von Zittau, in einer ruhigen und gepflegten Orts- und Anlie¬gerstraße. Die Umgebung prägen überwiegend sanierte und modernisierte Ein- und Zweifamilienhäuser.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 30.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 30.000,- bis € 59.999,- 9,52% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktionen am Donnerstag, den 21. September 2018, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.