1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 33 m²
Am Ringofen 3, 50321 Brühl, Rhein-Erft-Kreis

Das hier angebotene, gemütliche Appartement befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Badezimmer ist ebenfalls von hier zu begehen. Weiter geht es in den schön geschnittenen Wohn-/Schlafbereich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz (Doppelparker). Die Wohnung ist seit dem 01.04.2005 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 294,00/Monat. Die Jahresnettomiete beträgt demnach € 3.528,00. Der Mieter zahlt eine monatliche Betriebskostenvorauszuahlung in Höhe von € 90,00.

- geplegtes Mehrfamilienhaus - Fliesen im Küchenbereich sowie im Badezimmer - Badezimmer, weiß gefliest mit Dusche - Balkon - Kellerraum - Waschküche mit Münzautomaten - 1 Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexsystem)

Die siebenhundert Jahre alte Stadt Brühl liegt im Südwesten des Erftkreises am östlichen Rand des Vorgebirges, zwölf Kilometer südlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn. Die Nähe zu Köln und Bonn mit dem angrenzenden Naturpark Kottenforst-Ville als auch der Vielzahl herrlicher Seenlandschaften runden das vielfältige Freizeitangebot der Stadt ab. Brühl verfügt zudem über eine hervorragend ausgeprägte Infrastruktur, welche keine Wünsche an Schulen, Kindergärten, Schwimmbädern, Veranstaltungshallen, Sport- und Kultureinrichtungen sowie Fachhochschulen offen lässt. Die Brühler Innenstadt sowie das Schloss Augustusburg nebst angrenzendem Schlosspark sind schnell erreicht. Von der Wohnung aus ist die Linie 18 in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch bis zur BAB 553 ist es nicht weit. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und die Wohnung ist zur Grünanlage des Hauses ausgerichtet. Insofern sind Sie hier keinem Verkehrslärm ausgesetzt.

Bitte stimmen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mario Moldenhauer ab. Alle Angaben, insbesondere Maße, Flächen und Materialien, nach Auskunft des Eigentümers, aber ohne Gewähr. Übrigens: Wir sind nicht nur Kölns ältestes Maklerhaus, seit 1919 im Handelsregister eingetragen, seit ebenfalls bald 100 Jahren verwalten wir erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie WEG Gemeinschaften. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und erstellen Ihnen ein persönliches Angebot. Ihr Ansprechpartner in allen Verwaltungsfragen ist Andreas Riepen.