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Haus zu vermieten, Mosbacher Str. 44 b, 68259 Mannheim, Wallstadt | Mapio.net
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Haus zu vermieten 1.400 141 m²
Mosbacher Str. 44 b, 68259 Mannheim, Wallstadt


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Das familienfreundliche Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Ausstattungsmaterialien sowie einem nach Süden ausgerichteten kleinem Garten und Sonnenterasse, auf der man vom Alltag entspannen kann. Von dort hat man einen wunderbaren Blick in gepflegte, parkähnliche Privatgärten. Das Haus ist voll unterkellert und komplett wärmegedämmt, daher sind die Heizkosten sehr niedrig. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern vor Ort abgerechnet. In der Kaltmiete sind die zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden, sowie die Einbauküche enthalten.


Im EG befindet sich ein Gäste-WC, eine offene Küche mit geräumigem, hellem Wohn-/Essbereich und Zugang zu Terasse und Garten. Die offene, sehr hochwertige, komplett ausgestattete Mustering-Einbauküche ist kostenfrei vorhanden. Sie beinhaltet u.a. Markenküchengeräte, Cerankochfeld, Apothekerschrank sowie einen Eckunterschrank mit Karusell. Die Böden im Erdgeschoß bestehen aus Feinsteinzeug-Fliesen. Eine helle Holztreppe führt nach oben in Obergeschoß und Dachgeschoß.. Das Obergeschoß ist mit hochwertigem Laminatboden belegt. Es beherbergt das geräumige Eltern-Schlafzimmer, 1 großes, helles Kinderzimmer sowie ein exklusives Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das lichtdurchflutete 34 qm große Dachstudio mit großem Gaubenfenster ist vollständig ausgebaut. Auch hier befindet sich ein Laminatfußboden. Im UG ist der Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluß und Haustechnik sowie ein Flur und ein geräumiges Kellerzimmer.


TOP-Lage im Herzen von Wallstadt!!! Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Straßenbahnen) und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fussläufig erreichbar, ebenso Kindergärten und die Grundschule. In wenigen Minuten Fußweg befindet man sich im Naturschutz- und Naherholungsgebiet Vogelstangsee. Das Reihenhaus liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe, so dass man trotz der Verkehrsgünstigkeit eine absolute Ruhe geniessen kann. In kurzer Zeit erreicht man die Autobahnen Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.


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