3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 83 m²
68259 Mannheim
bisheriger Preis €269.000

Einmalig schön und raffiniert ist die Grundrißgestaltung dieser exclusiven Wohnung (deren Grundfläche ca. 96 qm beträgt) mit romantischen Schrägen unterm Dach

Top gepflegte Wohnung mit Terracottafliesen in allen Räumen außer Bad (Schieferoptik). Parkett (Roteiche) in Schlafzimmer und Galerie. Eichentüren. Kaminofen. Massive Mahagoni Wendeltreppe zur Galerie. Mahagonifenster mit Isolierverglasung. Überwiegend funkgesteuerte Alu-Rollläden. Geräumige Dachterrasse in sonniger Südlage mit unverbaubarem Blick und viel Grün rundherum. Eigener, großer Kellerraum mit Fenster, ideal für die Einlagerung von Kaminholz. Gemeinschaftsräume sind: Fahrradabstell-, Waschmaschinen- u. Wäschetrocken-Räume. Die Heizung wurde in 2005 erneuert, Fassade in 2009, Schließanlage Ende 2015. Die Funk-Rolltore der Tiefgarage in 2014, Treppenabgänge zur TG in 2014/16.

In gepflegter Wohnanlage, die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 8-Fam.hauses, was fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt ist. (Das Haus ist das letzte von drei aneinander gebauten Häusern, die diese Wohnungseigentümergemeinschaft bilden.) Umgeben von Grün und in 2. Baureihe gelegen, daher sehr ruhig. ca. 3 Min. zur Staßenbahnhaltestelle RNV 7 "Kiesäcker oder 5A "Wallstadt West". Wallstadt grenzt direkt an die Stadtteile Feudenheim und Vogelstang. Die Wohnung ist in guter Wohnlage u. in unmittelbarer Nähe zur Grenze des Stadtteils Feudenheim. Die Vogelstang Seen erreicht man in wenigen Gehminuten. Wallstadt bietet sehr gute klimatische Bedingungen und eine gute Infrastruktur. Beste Verkehrsanbindungen und ein eigener Flughafen zeichnen die in der Metropolregion Rhein-Neckar gelegene Universitätsstadt Mannheim aus.

Wir können leider nur aussagekräftige Anfragen beantworten, d.h. Anfragen ohne Angaben zu Netto-Haushaltseinkommen / Beruf u. e-mail / Tel.Nr. sind zwecklos! Keine Erbpacht! Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Von Maklerangeboten uns bei der Vermarktung zu unterstützen, bitten wir abzusehen.