1-Zimmer Wohnung zu vermieten €240 26 m²
Geschwister Scholl Str. 23, 76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

In diesem gemütlichen, licht- und sonnendurchfluteten Appartement werden Sie sich wohlfühlen. Es ist eine optimale Gelegenheit für Studenten und Berufstätige. Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Duschbad mit WC, einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische und Zugang zum überdachten Westbalkon. Hier können Sie nachmittags Sonne pur genießen. Das Appartement ist ca. 26 qm groß. Die Ausstattung ist gehoben: bei den Bodenbelägen handelt es sich um gepflegte helle Laminatböden, das Bad ist ganz in weiß gefließt. Die Grundmiete beträgt € 240,-- zzgl. € 30,-- für den Duplexparker in der Tiefgarage, zzgl. € 5,-- für den monatlichen Waschmaschinenstellplatz im Waschraum und zzgl. € 70,-- Nebenkostenvorauszahlung. In diesem Betrag sind außer den Strom- und Gaskosten alle anderen Nebenkosten enthalten, so z.B. die Wasserkosten, Abwasser, Müllabfuhr, die Versicherungen, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst usw. Über diesen Betrag wird jährlich einmal abgerechnet. Da das Appartement über eine eigene Gasetagenheizung einschließlich Warmwasserversorgung verfügt, rechnet der Mieter die Strom- und Gaskosten mit dem Energielieferanten seiner Wahl ab. Zum Appartement gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Es kann ab 01.09.2018 bzw. nach Vereinbarung angemietet werden.

Die derzeit im Appartement befindliche Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und steht sehr günstig zum Verkauf an. Die Einbauküche besteht aus einem doppelseitgen Oberschrank, einem Backofen mit 2 Herdplatten, einer Spüle und einem Unterschrank. Unter dem Backofen befindet sich noch eine praktische Schublade. Die Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist optimal in der Kochnische eingepasst.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9. Gute Einkaufsmöglichkeiten, wie u.a. das Kaufland, sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß gut erreichbar. Zur Universität und zu den Schulen sind es ca. 15 Gehminuten. Über die B 9 bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Speyer, Mannheim, Ludwigshafen, aber auch nach Wörth und Karlsruhe.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.