3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 86 m²
69469 Weinheim

Großzügige, kompakte und sehr helle 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1990. Der durchdachte und zweckmäßige Grundriss garantiert komfortables Wohnen in ansprechender und zeitloser Architektur. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen etwas kleineren Balkon Richtung Nord-Westen und einem größerem Balkon Richtung Süden.

Zwei Balkone, ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine Abstellkammer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich laden ein zum Wohlfühlen. Ferner stehen zwei nahezu identisch-große Schlafzimmer mit überdurchschnittlicher Belichtung zur Verfügung und runden diesen Eindruck ab (s. Bilder und Grundriss). An Nebennutzflächen stehen in ein eigener Keller und ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann ein Fahrrad- und Trockenraum im Kellergeschoss. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und ist somit nicht Barrierefrei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist durch angenehm zu begehende Treppenläufe bequem erreichbar.

Mikrolage: WEINHEIM-WEST / vordere Mult : Schöne, eingegrünte, ruhige und sonnige Lage mit zum Teil älterem Baumbestand. Optimale Lage mit kurzen Entfernungen zur Dietrich-Bonhoeffer-Schule (3 Gehminuten) und zu allen Sport- und Naherholungsanlagen auf der "Sportmeile" (AC, TSG, Miramar, Waidsee u.a.) Genauso kurze Entfernungen zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Haltstelle Waidalle oder Straßenbahn/Haltestelle Stahlbad). In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerfiliale, ein Metzger, ein Obst- und Gemüsegeschäft und einige andere Einzelhändler. Makrolage: Über den nahegelegenen "Barbarasteg" gelangen Sie in ca. 20 Gehminuten in den Bereich des Schloßparks In wenigen Fahrminuten higegen erreichen Sie dieses Gebiet oder die Zufahrt zur Autobahn A 5

Vorstehende Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.