Haus zum Verkauf €749.000 437 m²
28207 Bremen

Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus acht Wohneinheiten, die sich auf vier Ebenen verteilen. Auf jeder Ebene befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen vom Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss zwischen rd. 56 – 59 m², die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind etwas kleiner geschnitten und bieten Wohnflächen von etwa 47 m² auf zwei bzw. die Whg. 7 auf einem Zimmern. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Süd-West- Ausrichtung, diverse Wohnungen sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch bedienbar, ausgestattet. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden über die Jahre mehrfach modernisiert und saniert. Käufer müssten hier kaum Investitionen tätigen, lediglich die Wohnung im Dachgeschoss recht bedarf vor einer Neuvermietung einiger Renovierungen. Hier empfiehlt es sich beispielsweise die Elektrik und die Küche zu erneuern, neuer Bodenbelag müsste lediglich noch im Flur eingebracht werden. Alle anderen sieben vermieteten Wohnungen befinden sich in gutem Pflegezustand. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger. Aufgrund der ruhigen und zentralen Lage in Hastedt sowie der guten Infrastruktur sind die Wohnungen bei Interessenten stets sehr gefragt. Die Wohnungen waren die letzten Jahre gut vermietet, wobei die Mieten vergleichsweise niedrig sind und bei einem Mieterwechsel angepasst werden können.

- Vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten - Mieteinnahmen: € 38.220,- p.a. - Baujahr 1959 - 2 Balkone - Wohnfläche: ca. 437,88 m² - Kellerraum - Waschraum - Gepflegter Zustand

Hastedt liegt circa vier bis fünf Kilometer östlich vom Zentrum von Bremen am rechten Weserufer. Der benachbarte Stadtteil ist die Östliche Vorstadt , welche unmittelbar in das belebte „Viertel“ und in die Bremer Innenstadt führt. Hier findet man ein vielfältiges Angebot an Einzelhändlern, Bars, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, BSAG-Linien stehen ebenfalls nahe der Immobilie zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 10 fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Hauptbahnhof, mit der Linie 2 erreicht man die Bremer Innenstadt in rd. 15 Minuten.

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.