4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.971 128 m²
Bernhardstraße 68a, 09126 Chemnitz, Gablenz

Das ehemalige Industriebaugebäude wurde aufwendig und umfassend saniert und zu insgesamt 9 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Luxus-Standard umgebaut. Die 2- und 4-Raumwohnungen sind zwischen 64m² und 141m² groß. Alle Wohnungen sind mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, bis zu 2 Tageslichtbädern, Echtholztüren, Parkett und hochwertigen Fliesen sowie hochwertiger Keramik, integriertem Bad-Radio, Deckenspots in Fluren und Badezimmern, sowie mit großen Balkonen ausgestattet. Hinter dem Haus entsteht ein großzügiger, begrünter Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Weiterhin stehen Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung.

~~~ EXKLUSIVES WOHNEIGENTUM IN EHEMALIGEM INDUSTRIEGEBÄUDE ~~~ +++ NUR NOCH EINE VERFÜGBARE WOHNUNG VORHANDEN !!! +++ Es wurden mehrere Wohnungen, in verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Ausstattungen (Fliesen in Bädern und Fluren) errichtet. In diesem Exposés befinden sich Musterbilder, die mit der Ihnen angebotenen Wohnung nicht übereinstimmen müssen. Alle 4-Raum-Wohnungen verfügen über: ~ Fußbodenheizung in allen Räumen ~ Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung durch eine, auf dem Dach montierte, Solaranlage mit einer Fläche von 40m² und Pufferspeichern mit einem Volumen von 2500 Litern ~ Kaminanschluss nach Wahl ~ exklusives Tageslichtbad (ca. 9 m²) mit hochwertiger Badkeramik, stilvollen Armaturen und Badewanne ~ separates Gäste-Bad mit Dusche (ca. 7 m²) ~ Qualitätsfliesen in Küche und Bädern ~ helles, geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer (ca. 30 m²) mit angrenzendem Badezimmer ~ moderner und großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich (ca. 40 m²) mit Möglichkeit zum Einbau einer Kücheninsel ~ 2 Kinderzimmer (je ca. 14,5 m²) ~ separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 5,2 m²) ~ weiße Echtholztüren ~ alle Räume haben große Fensterflächen ~ neue Fenster mit Dreifach-Verglasung ~ großzügiger, sonniger Balkon (ca. 13 m²) ~ Außenstellplätze ~ Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung ~ Glasfaseranschluss FÜR WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE MELDEN SIE SICH BEI UNS - WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Das Objekt befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Gablenz, welcher direkt an das Stadtzentrum angrenzt. Unweit des Objekts befinden sich die Haltestellen der Buslinien 31, 62, 83, 704, N13, sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5. Gablenz bietet auf Grund seiner Nähe zur Chemnitzer Innenstadt eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Zur guten Infrastruktur gehören insbesondere die für Familien wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Kindertagesstätten und Schulen. Neben dem direkt in Gablenz befindlichen "Gablenz-Center" sind auch die zentralen Einkaufscenter "Sachsenallee", "Galerie Roter Turm" und "Galeria Kaufhof" sehr gut zu erreichen. Gablenz bietet neben unterschiedlichsten Kulturdenkmälern, wie z.B. der St. Andreas Kirche auch viele Erholungs- und Freizeitangebote sich in der Nähe des Objekts, wie z.B. das Chemnitztal, welches durch den Gablenzbach mit dem Ortsteil verbunden ist, oder aber auch das neue ausgedehnte Radwegnetz.

Die Vermittlung dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Desweiteren ist in dem angegebenen Kaufpreis bereits ein Außenstellplatz enthalten. Jeder weitere Stellplatz trägt einen Kaufpreis von 5.000,00 €.