Es handelt sich hier um eine ca. 101,3 qm große und sehr moderne Dachgeschosswohnung, welche insbesondere durch ihre Helligkeit und die hochwertig verarbeiteten Materialien überzeugt. Bei der Sanierung im Jahr 2015 wurde durchgehend auf die gleichbleibend hohe Qualität geachtet. Dabei wurde u.a. eine moderne Einbauküche verbaut, das Parkett wurde erneuert und die Wände gespachtelt. Den Besucher der Wohnung erwartet beim Betreten ein heller Flur, welcher durch neue Downlights und ein Oberlicht in der Decke eine einladende Atmosphäre erzeugt. Im Flur ist durch einen eingelassenen Garderobenschrank ebenfalls genügend Stauraum. Vom geräumigen Flur führen nach links und nach rechts jeweils zwei Türen ab. Bei den linken Räumen handelt es sich um ein Schlaf- sowie ein Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer. Der Raum zur rechten Hand beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche, sowie einem Essbereich und dem großen Balkon (siehe Bilder). Außerdem befindet sich auf der rechten Seite ebenfalls der sehr moderne Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Fenster verfügt. Der schöne Grundriss der Wohnung wird durch eine geräumige Abstellkammer abgerundet. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2001, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
++ Einbauküche ++ Hochwertiges Parkett ++ Passgenaue Einbauschränke ++ Downlights und Oberlicht im Flur ++ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ++ Balkon ++ Keller ++ Optionaler Stellplatz (gegen Aufpreis) Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Fußboden Parkett, Heizung: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich nahe des S-Bahnhofs Zehlendorf. Diese Wohngegend gilt als sehr gehobene Wohnlage mit vielen Gärten und Grünflächen, architektonisch gewachsenen Bauten und wird von den Bewohnern als sehr angenehmes Wohnumfeld wahrgenommen. Schnell erreicht sind die sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Seen (Wannsee und Schlachtensee), sodass sie - nicht nur am Wochenende - zum Entspannen und Ausruhen einladen. Die Autobahn A115 ist ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht, sodass man über diese schnell durch ganz Berlin fahren kann und auch nur bis zum Flughafen Tegel 30 Minuten lang fährt. Auch kann man leicht über die Clayallee schnell zur City West gelangen, sodass man hier zwar ruhig im Grünen wohnt, dennoch aber sehr gut an die Zentren unserer geliebten Großstadt angebunden ist.
Sind Sie an einer Besichtigung dieser schönen Dachgeschosswohnung interessiert und / oder haben weitere Fragen zum Objekt? Gerne können Sie uns jederzeit per Email oder zu üblichen Geschäftszeiten auch telefonisch kontaktieren. So erreichen Sie uns am besten: 030 / 220 564 550 info@groszewski-re.com Wir freuen uns darauf, Sie bei dem Vorgang unterstützen zu können. Ihr Team von GROSZEWSKI REAL ESTATE www.groszewski-re.com +++ I m m o b i l i e n f i n a n z i e r u n g +++ Bei Bedarf unterstützt Sie unser unternehmensinterner Finanzierungsspezialist auch bei der individuellen Immobilienfinanzierung. Dadurch, dass wir als freier Immobilienfinanzierer an über 20 Banken in ganz Deutschland angebunden sind, können wir für unsere Kunden sehr gute Konditionen garantieren. +++ S e r v i c e f ü r E i g e n t ü m e r +++ Sie planen einen Immobilienverkauf? Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich zur aktuellen Marktsituation, evaluieren mit Ihnen, ob es der richtige Verkaufszeitpunkt ist und bestimmen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie (im Schnitt entspricht unser ermittelter Marktwert immer +/- 10% dem tatsächlichen Verkaufspreis). www.groszewski-re.com 030 220 564 550