3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 69 m²
70374 Stuttgart

Diese individuelle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten, fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und ist durch die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Über den Flur geht es zu den zwei Schlafzimmern, dem Bad und separatem WC. Rechterhand befindet sich der Wohn-, Essbereich, nach oben offen zur Galerie und dem Dach. Der sonnige Balkon mit Markise und einem Abstellraum wird von hier erreicht. Ebenso die seitliche Einbauküche mit einem Fenster zum Balkon, das sich optimal als Durchreiche anbietet. Durch das Pultdach gibt es in den Räumen nur leichte Schrägen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außen-Stellplatz (EUR 12.000). Ein Hausmeisterservice sorgt auch für die Kehrwoche. Beim Haus stehen keine Renovierungen an. 2012 wurde das Dach saniert und die Fassade gestrichen. Die Wohnung eignet sich für eine junge Familie, den anspruchsvollen Single wie auch für eine Kapitalanlage.

Flur 2 Schlafzimmer Wohn-, Essbereich mit Ausgang zum Balkon Südbalkon mit Markise und Abstellraum Galerie Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss separates WC Einbauküche Rolladen Kabel-TV, Internet in allen Räumen, auch Galerie Keller Hausmeisterservice Außen-Stellplatz (EUR 9.000) Gemeinschafts-Waschraum Gemeinschafts-Trockenraum Gemeinschafts-Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in Bad Cannstatt in einer angenehmen Wohngegend im Muckensturm, nahe der Weinberge. Durch die Sackgasse ist die Lage sehr ruhig. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufen, Besorgungen, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz - alles ist fußläufig erreichbar. Ebenso die nahe Bus-Haltestelle und die Stadtbahn mit der U1. Eine Parkanlage ist in direkter Nähe. Bad Cannstatt ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk von Stuttgart und bekannt u.a. durch das Cannstatter Volksfest, die Wilhelma, die Mercedes-Benz-Arena oder die Schleyerhalle. Cannstatt bietet viele Sport-, und Kulturereignisse an. Die schöne Altstadt, die Nähe zum Neckar und diverse Einkaufs-, und Ausgehmöglichkeiten machen Bad Cannstatt zu einem sehr attraktiven Wohnbezirk außerhalb des Stuttgarter Talkessels.