4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 113 m²
In der Anwende 2, 53424 Remagen-Kripp, Remagen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Es handelt sich bei diesem angebotenen Objekt um eine Mietwohnung im Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche , drei weitere Zimmern , ein Bad (Dusche und Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC, Flur , Hauswirtschaftsraum und Balkon . Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem zwei Außenstellplätze für ihr Auto zur Verfügung. Alle Fenster sowie Balkontüren werden als Kunststoffelemente weiß mit Isolierverglasung ausgeführt. Die Innentüren werden auch weiß sein.

+Die Errichtung des Gebäudes erfolgt entsprechend der KfW 55 Effizienzhaus-Ausführung +Luft-Wärmepumpe +Lüftungsanlage +Fußbodenheizung +Laminatboden + Balkon + Dreifach-Wärmeschutzverglasung + elektrische Rollläden + Hauswirtschaftsraum +Separater Abstellraum + Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden + 2 Stellplätze +Möglichkeit der Gartenbenutzung +Gartenhaus + Provisionsfrei

Die Stadt Remagen zählt ca.17.434 Einwohner und gehört dem Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz an. Durch seine Nähe zu Bonn ist die Stadt Remagen beliebter Wohnstandort auch für die dort Beschäftigten. Nur zwölf Minuten fährt man mit der Bahn in die Bonner Innenstadt, etwa eine halbe Stunde bis Köln. Nimmt man die entgegengesetzte Richtung, erreicht man Koblenz in weniger als 30 Minuten. Wer lieber mit seinem PKW fährt, nutzt die Bundesstraße 9 Richtung Bonn/Koblenz. In nur wenigen Minuten erreicht man die Bundesautobahn A 61, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland mit schnellem Anschluß an die Benelux-Staaten und Frankreich. Der RheinAhrCampus, Standort Remagen der Fachholschule Koblenz, umfasst ein großes Studienangebot. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Remagen - Kripp, von dem aus Schulen, Kindergärten, Schwimmbäder, Bahn und Bundesstraßen schnell erreichbar sind.

- Rauchen in der Wohnung sowie im Treppenhaus ist nicht gestattet! -Nebenkosten von 220€ sind auf 4 Personenhaushalt gerechnet inkl. Miete für 2 Parkplätze -Das Haus befindet sich in der Endbauphase -Katzen sind erlaubt