Haus zum Verkauf €749.250 162 m²
12107 Berlin
bisheriger Preis €995.670

Hier präsentieren wir Ihnen ein ca. 1.665 m² großes Grundstück, welches sich in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Mariendorf befindet. Das Grundstück ist aktuell mit einem frei stehenden Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bebaut. Diese verteilt sich mit insgesamt 6 Zimmern auf 2 Wohneinheiten. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Eine Garage sowie der große Garten runden das Wohnangebot ab. Das Objekt weist einigen Renovierungsbedarf auf, sodass der komplette Abriss empfohlen wird. Daher eignet sich das Immobilienangebot vor allem für all jene, die ihre Kreativität in ein neues Wohnobjekt fließen lassen wollen. Hier können Sie Ihre Ideen realisieren und ein neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das massive Wohnhaus ist aktuell noch bewohnt, wobei die Mieter gewillt sind, in eine andere Immobilie zu ziehen. Objektnr.: 13054

+ Reine Wohnstraße + Grundstück: Ca. 1.665 m² + Abrisshaus: Ca. 162 m² Wohnfläche

Mit diesem schönen Grundstück genießen Sie eine entspannte Wohnlage im Berliner Stadtteil Mariendorf, welcher zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Hier wohnen Sie umgeben von den Stadtteilen Tempelhof im Norden, Britz, Buckow und Neukölln im Osten sowie Marienfelde im Süden. Westlich gelegen befindet sich Lankwitz. Infrastrukturell genießen Sie hier die Vorteile einer Großstadt und profitieren so von kurzen Wegen zu Geschäften und wichtigen Anlaufstellen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 350 m Entfernung, wo Sie zudem auf eine Drogerie stoßen. Dank des umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebots eignet sich der Stadtteil auch hervorragend als Wohnort für Familien. So gibt es in Mariendorf neben mehreren Kitas und Krippen ein Gymnasium, 5 Grundschulen sowie eine Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule. Auch hinsichtlich der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen profitieren Sie hier von der Hauptstadtlage. Zudem hat Mariendorf einige idyllische Naherholungsgebiete zu bieten. Entlang des Teltowkanals finden Sie herrliche Wanderrouten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie nach 10 Minuten zu den Britzer Seeterrassen. Neben einer Spielwiese für Kinder können Sie hier in dem wunderschön angelegten Rosengarten spazieren gehen. Eine Minigolf-Anlage garantiert Spaß für die gesamte Familie. Zudem wird Ihnen auf dem Aussichtsberg im Britzer Garten eine fantastische Aussicht geboten. Auch ein Besuch in der weit bekannten Trabrennbahn, welche sich nur 1.500 m entfernt von der Immobilie befindet, ist sehr empfehlenswert. In Mariendorf sind Sie sowohl mit den öffentlichen als auch mit den privaten Verkehrsmitteln bestens angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle “Tauernallee/Santisstraße” erreichen Sie nach 400 m. Hier verkehren 4 Linien mit Fahrtzielen wie Lichtenrade, Walther-Schreiber-Platz, Buckow und der U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Diesen erreichen Sie schon nach einer 10-minütigen Busfahrt. Dort haben Sie Anschluss an die U6 Richtung Alt-Tegel. Mit dem Auto sind Sie dank der Bundesstraßen B 96 und B 101 bestens an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Zudem erreichen Sie in Kürze Auffahrten auf die Bundesautobahn 10 sowie die Stadtautobahn 100.

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