4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 136 m²
53804 Much

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Fachwerkidyll mit einem liebevoll gestalteten Garten? Dann sind Sie soeben fündig geworden: Hier leben, wo andere Leute Urlaub machen! Die angebotene Immobilie bietet durch Ihre 4 Zimmer, verteilt auf ca. 136 m² und 2 Etagen, eine gelungene Raumaufteilung mit Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Empfangen werden Sie von einer großen Diele mit einer modernen Glasschiebetür und kleiner Essecke. Vom Empfangsraum aus, erreichen Sie die Küche zu Ihrer Rechten und das Badezimmer zu Ihrer Linken, auch finden Sie eine weitere Verbindung zu dem Ess- /und Wohnbereich mit Zugang zur neu angelegten Terrasse sowie in den Garten. Über eine Holztreppe am gegenüberliegenden Ende des Raumes gelangen Sie in das Obergeschoss. Als besondere Merkmale des Erdgeschosses sind hier nicht nur die offenen Anbindungen der einzelnen Räume zu erwähnen sondern auch die Fachwerktypischen Holzbalken, welche als Säulen fungieren. Auch der Kamin und die verwendeten Scheunenfenster verleihen dem gesamten Erdgeschoss eine durchaus einzigartige Note. Als Bodenbelag wurde in der Diele, so wie im Empfangsbereich und im Ess-/ Wohnbereich ein hochwertiges, dunkles Vinyl gewählt, das hervorragend mit dem Fachwerk harmoniert. Das Badezimmer ist weiß gefliest, und die Wände wurden farbig verspachtelt. Auffällig sind hier die roten Akzente, welche sich vor allem durch die verwendeten Mosaiksteinchen hervorheben. Ein weiteres besonderes Merkmal ist die moderne, ebenerdige Regendusche. Ein Blick in die Küche zeigt: Es ist alles da, was benötigt wird. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Garten ist mit weißen Kieselsteinchen, einem Teich und einem Gartenhaus der perfekte Ort für gesellige Sommerabende mit Freunden oder der Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer vor. Auf der gesamten Etage ist Laminatboden verlegt. Die Wände sind verputzt und die Decke ist mit Sichtbalken ausgestattet. Unser Fazit: Wohnen wird zum Urlaub!

- 4 Zimmer - ca. 136 m² Wfl. - Küche mit Abstellraum - Speicher - überwiegend Vinylböden - Vorwerk Einbauküche - Kaminofen - Holztreppe ins DG - doppelverglaste weiße Kunststofffenster - LED-Einbaustrahler - neue Terrasse mit Natursteintreppe - Gartenteich - Gartenhaus - 2 Stellplätze - frei nach Vereinbarung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in Much-Wersch, ein idyllischer Ortsteil ca. 3 km vom Ortskern der Gemeinde Much entfernt. Der nahe gelegenen Ortsteil Marienfeld mit seinen 1274 Einwohner verfügt über eine Grundschule, einer Zweigstelle der Raiffeisenbank, einem Arzt und einem Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf stehen dort ebenfalls zur Verfügung. In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule (ab Sommer 2012 Gesamtschule) sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Ein Haus von Dreien. Siehe auch externe Objektnr. 9003170 Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de