4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.116
Oststraße 13c, 01705 Sachsen - Freital

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller

4-Raum-Wohnung - Denn fehlende Flexibilität war gestern, ...!

Lagebeschreibung:
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.

Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.

Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.

Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.

Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.

Objektbeschreibung:
Genießen Sie in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung den Blick in die Natur!

Eine klare Aufteilung macht das Einrichten unkompliziert und durch die Großzügigkeit der Zimmer ist diese herrliche Wohnung ideal für eine Familie.

Dezente Lichtquellen schaffen sicherlich im Flur ein ganz persönliches Flair. Das Sahnestück Ihrer Dachgeschosswohnung ist der luftige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein großes Fenster bietet einen ungestörten Ausblick in die Natur. Im großen Wohn-/Essbereich haben Sie Platz für gemütliche Sitzinseln und viel Stauraum. Auch am Kaminofen ist Entspannung garantiert. Alles nah beieinander finden Sie in Ihrer neuen Küche. Machen Sie das Schlafzimmer mit einem durchaus interessanten Schnitt zu Ihrer ganz privaten Kuschelzone. Wenn sich zwei Kinder ein Zimmer teilen, wird es meist kompliziert. Hier ist dieses Problem mit zwei großen Räumen für den Nachwuchs aus der Welt geschafft. Was braucht denn dieses Bad noch? Es hat Wanne, Waschtisch, Dusche, WC und Handtuchheizkörper und tolle Fliesen!

Ein Abstellraum, ebenso wie das Gäste-WC und ein zu dieser 4-Raum-Wohnung gehörender Kellerraum runden unser Raumangebot an Sie ab. Gemeinsam mit der Hausgemeinschaft können Sie das Außengelände, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.

Melden Sie sich doch einfach! Wir laden Sie herzlich zu einer umfassenden Innen- und Außenbesichtigung ein.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- ein großer Balkon;
Außerdem:
- Gäste-WC;
- Abstellraum;
- Keller;
- ein Carportstellplatz;
- TV-Empfang/Internet über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Sitzecke im Garten, Fahrradkeller und Trockenraum, überdachter Wäscheplatz;
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Fahrradraum, Geschirrspüleranschluss, Herdanschluss (elektrisch), Küche mit Fenster, Trockenraum, TV-Anschluss (Kabel), beschichtete Innentüren, Kunststofffenster 3-fach, Mindestmietdauer 24 Monate

Sonstiges:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Daten:
Warmmiete: 1.338,94 €
Kaltmiete: 1.115,94 €
Nebenkosten: 223,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.347,82 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 106,28m²
Gesamtfläche: ca. 106,28m²
Vermietbare Fläche: ca. 106,28m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 34.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1824.0020