2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
27639 Wurster Nordseeküste - Spieka

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

(Ferien-)Wohnung mit ausgebautem Spitzboden direkt hinter'm Deich

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Deichnähe in Spieka-Neufeld. Es ist eine eingegliederte Gemeinde der niedersächsischen Gemeinde Nordholz, der größten Ortschaft der Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven und befindet sich zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 7 km entfernten Zentrum von Nordholz.

Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines rot verblendeten Vierparteienhauses. Sie bietet insgesamt ca. 50,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Flur und Balkonanteil. Im geräumigen, wohnlich ausgestatteten Spitzboden stehen Ihnen weitere ca. 17,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem eigenen Stellplatz können Sie einen Holzschuppen zur Unterbringung Ihrer Fahrräder nutzen. Geheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Brennwerttherme. Eine moderne, nachträglich eingebaute EBK ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die idyllische Lage mit Pferdeweiden in direkter Nachbarschaft sowie die Nähe zum Deich und dem dahinterliegenden Grünstrand. Sie eignet sich hervorragend als SIngle- oder Ferienwohnung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem aufbereiteten Grundriss entnehmen. Hausgeld: ca. 308,00 EUR mtl.

Sonstiges:
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50,80m²
Nutzfläche: ca. 17,51m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510104-00931