5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.990
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Schöne Dachgeschosswohnung in Selm-Beifang, mit Balkon.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, 30 km/h. Verkehrsgünstig in der Nähe einer Bahnstation.
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 4 Familienhauses. Sie ist derzeit vermietet, kann aber für Eigennutzung frei gemacht werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und führt über eine Treppe bis ins Dach. Auf der ersten Ebene der Wohnung ist ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche. Das Bad hat eine Dusche und Badewanne. Ein Gäste WC ist auch vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, mit Ausblick ins Grüne. Im Dachgeschoß sind zwei Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein ca. 20m² großer Keller. Die eigene Gasheizung befindet sich in einem Heizungskeller der zur Allgemeinheit gehört. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Einzelgarage und der Stellplatz davor.
Sonstiges:
Da die Wohnung noch vermietet ist, ist eine Besichtigung nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Er arbeitet in Wechselschicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.990,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 091377NW
