3-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
54422 Rheinland-Pfalz - Züsch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: 3 ZKB, Stellplatz

REMAX - Gemütliche Wohnung, sofort bezugsfrei!!

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Neuhütten liegt im Schwarzwälder Hochwald an den westlichen Ausläufern des Hunsrücks. Der Allbach bei Neuhütten speist zusammen mit der Prims die Primstalsperre. Der Sandkopf (757 m ü. NHN) bei Neuhütten-Muhl ist der höchste Berg im Landkreis Trier-Saarburg.
Neuhütten ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald
Ortsteile sind Neuhütten, Muhl, Schmelz und Zinsershütten.
• Eine Anschlussstelle an die A 62 und an die A 1 befindet sich im etwa drei Kilometer entfernten Otzenhausen.
• Zur Hunsrückhöhenstraße (B327/B407) sind es circa fünf Kilometer.


Objektbeschreibung:
In einem 4-Familienhaus in Neuhütten finden Sie im Obergeschoss -links- diese gemütliche 3-ZKB-Wohnung. Die ca. 65 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad und kleiner Abstellraum.
Ein Stellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten, ebenso ein Kellerraum.
Für das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Der Stromanschluss ist der jeweiligen Wohnung zugeordnet und mit abschließbaren Steckdosen versehen.
Durch den Einbau einer neuen ÖZH und der Dämmung der Außenwände, lässt sich die Wohnung kostengünstig beheizen. Da die Warmwasserversorgung für das Bad über Durchlauferhitzer und in der Küche über einen 5-Liter-Boiler erfolgt, kann außerhalb der Heizperiode die Heizung komplett abgeschaltet werden und somit eine Einsparung beim Heizölverbrauch erzielt werden.
Das große Grundstück bietet für jeden Mieter genügend Platz zum Grillen und Entspannen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kaution
630,00 €
Nebenkosten
100,00 € monatlich
In den Nebenkosten ist eine Abschlagszahlung für Heizkosten und das Mähen des Grundstücks enthalten.


Sonstiges:

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Daten:
Kaltmiete: 315,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 630,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Verfügbar ab: 2018-03-15


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167.70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 350791027-4