Haus zum Verkauf €158.000 101 m²
Dieses ältere Wohnhaus liegt in herrlicher Alleinlage an einer Sackgasse umgeben von Feldern und Wald. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche mit älterer Einbauküche, Duschbad aus 2000 auf ca. 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im ausbaufähigen Obergeschoss stehen ca. 108 m² Nutzfläche zum Ausbau zur Verfügung. Eine PKW-Garage und eine 40 m² große Wohnmobilgarage befinden sich im Anbau. Die Kunststofffenster wurden größtenteils 2009 ausgetauscht, das Dach wurde 2010 mit Trapezblech neu eingedeckt inkl. Dachrinnen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1972 und ist auszutauschen, ein Erdgasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 388, 2 kWh/m² aus, aufgrund einer langjährigen Verbrauchsdokumentation ergibt sich ein Verbrauchswert von ca. 186 kWh/m².
Zur Ausstattung gehören: - Duschbad aus 2000 mit Fußbodenerwärmung - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Fenster größtenteils aus 2009 - neue Dacheindeckung aus 2010 - Südlage - voll erschlossen inkl. Kanalisation
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Rabenholz in einer Sackgasse. Es ist umgeben von Feldern und Wald. Zum Nachbarort Gelting mit den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur ca. 2,5 km. Zum Ostseestrand sind es ca. 7 km.
