Haus zum Verkauf €300.000 420 m²
09648 Mittweida

Die außergewöhnliche Jugendstill-Villa befindet sich auf einer Anhöhe am Rande der Stadt Mittweida. Sie wurde um die Jahrhundertwende neu errichtet und im Jahre 1994 äußerlich teilweise (Fenster, Fassade und Dach) saniert. Die denkmalgeschützte Villa ist ein solides, geräumiges Haus und könnte für Wohn- und Gewerbezwecke sofort umgebaut und genutzt werden. Es erwartet Sie ein sonnendurchflutetes Ambiente mit großen, ineinander übergehenden Räumen; ein exklusives Objekt, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnfläche des massiven Wohnhauses beträgt ca. 420 m², die Nutzfläche ca. 155 m². Viele Details sind im Original erhalten. Das 5.973 m² große Grundstück ist terrassenförmig angelegt und teilweise mit einem Zaun eingefriedet. Hier könnten noch weitere Objekte gebaut werden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten zu Fuß. Im Innenbereich sind weitere umfangreiche Arbeiten erforderlich.

Die ehemalige Villa besitzt 2 Keller (60 m² + 60 m²), 2 Vollgeschosse (127 m² + 123 m²) und ein ausgebautes Dachgeschoss (105 m²) mit 2 Mansardenwohnungen. Im Zuge der Modernisierung wurden teilweise neue Isolierglasfenster eingebaut. Die Fußböden sind mit Parkett/Dielen verlegt. Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind an vielen Stellen noch im Originalzustand. Das Dach und Fassade wurde im Jahre 1994 erneuert. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon. Ihre Fahrzeuge können Sie auf dem Grundstück abstellen. Die 7 Garagen sind aktuell verpachtet, der Pachtvertrag kann aber jederzeit gekündigt werden. Eine Zufahrt zum Grundstück ist über mehrere Einfahrten möglich.

Das Haus liegt am Stadtrand von Mittweida, oberhalb des Grundstückes beginnen weitere MFH bzw. ein Park. Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Im Umfeld befinden sich weitere Mehr- und Einfamilienhäuser und ein Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes bei Ottendorf und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden. Mit ihren vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden gehört Mittweida zu den bevorzugten Städten von Sachsen. Verkehrsanbindung: Über die sechsspurig ausgebaute Bundesautobahn A4 haben sie eine schnelle Anbindung nach Dresden und Chemnitz. Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten, Bahnhof ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.