3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 76 m²
10785 Berlin

Die Wohnung befindet sich in einem 1871 in der Gründerzeit errichteten Gebäude, das um das Jahr 2000 vollständig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Dabei entstand im ersten Obergeschoss ("Belle Etage") des Seitenflügels diese hier angebotene luxuriöse Wohnung. Die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung erreicht man bequem durch das sehr gepflegte Treppenhaus, das nur von 3 Parteien genutzt wird. Die Immobilie selbst besticht durch die freundliche, helle Wohnatmosphäre sowie die offene Raumaufteilung. Hier sind 3 Zimmer mit offener Küche, Bad und geräumigem Flur auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt. Ein Süd-Balkon zum begrünten Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die genaue Raumaufteilung dieses anspruchsvollen Zuhauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die hochkarätige Ausstattung: - 2000 umfassend modernisiert, sowie laufend luxuriös aufgewertet - Fischgrät-Eichenparkett - Design-Heizkörper - Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten - luxuriöses Bad mit Urquiola-Fliesen, Philippe Starck Armaturen - aufbereitete Original-Doppelflügeltüren mit Gropius-Griffen - ca. 4 m Raumhöhe Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Fenster. Ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten darf mit genutzt werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 219 EUR inkl. Heizkosten.

- 2000 umfassend renoviert, wurde die Wohnung in den letzten Jahren nochmals modernisiert und luxuriös aufgewertet - Fischgrät-Eichenparkett - Design-Heizkörper - Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten - luxuriöses Bad mit Urquiola-Fliesen, Duravit-Sanitär und Philippe Starck Armaturen - aufbereitete Türen mit Gropius-Griffen -

Über eine gute Lage kann man viel erzählen - über eine noch bessere Lage muss man dagegen nicht viele Worte verlieren. Beim Blick auf den Landwehrkanal, die benachbarten Botschaften sowie das gegenüberliegende Verteidigungsministerium in der unmittelbaren Nähe erübrigt sich jegliche Beschreibung. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, im Ortsteil Tiergarten in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Lage mitten in der Stadt bietet einfach alles – Kulturangebote, Shoppingmeilen, Plätze zum Genießen, Restaurants und Hotels, Theater und Museen. Die Philharmonie, das Kulturforum, Potsdamer Platz, das wieder entstandene Botschaftsviertel oder der Tiergarten-Süd sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach Westen sind KaDeWe, Zooviertel oder Ku’damm auch noch fußläufig oder bequemer über eine direkte Buslinie erreichbar. Trotz dieser absolut zentralen Lage herrscht keine Parkplatznot (Parklizenzbereich).