2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 57 m²
34127 Kassel

Diese geräumige Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in etwa 3 Km Entfernung von der Universität in einer ruhigen Sackgasse. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man zum Objekt. Hier betritt man den Flur von dem sämtliche Räume erreichbar sind. Linker Hand liegt das Schlafzimmer, das gut geschnitten und durch große Fenster recht hell ist. Ebenfalls links befindet sich die Küche, sie ist mit einer schönen Einbauküche versehen, die im Preis inbegriffen ist. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz um einen kleinen Essplatz unterzubringen und verfügt über eine kleine Speisekammer. Geradeaus gelangt man in das Bad mit Badewanne. Rechter Hand des Flures findet man das große, helle Wohnzimmer. Auch diese bietet viel Platz um hier eventuell auch eine Essecke zu gestalten. Schließlich vervollständigt eine Loggia das Objekt. Sie ist nach Süden ausgerichtet, daher kann man hier wunderbar die Sonne genießen. Die gesamte Wohnung ist mit einem, an Parkett erinnernden, PVC- Boden versehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Verschlag auf dem Dachboden. Auf dem Dachboden kann darüber hinaus die Wäsche getrocknet werden. Ausreichende PKW-Parkflächen sind vorhanden. Die erzielbare Kaltmiete beträgt ca. 300,- bis 350,- € im Monat, daher ist das Objekt auch als Anlage attraktiv. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 220,- €, davon sind ca. 40,- € nicht umlagefähig.

2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Loggia, Kunststoffboden, Zentralheizung Fernwärme, Kunststofffenster doppelt verglast, Speisekammer, Waschküche, eigene Satellitenanlage für das Haus

Die Wohnung liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Es sind nur 2 Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Nr. 1 und Nr. 5. Die Universität ist ca. 3 Km entfernt und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Um eine korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Marktwertanalyse und Objektbewertung Ihrer Immobilie! Kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie! Rechtliche Beratung! Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!