Die hier zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,3 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage und durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie liegt grün und etwas versteckt im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, in 2. Baureihe und wurde 1975 in einem Ensemble von Reihenhäusern und Wohnungen in Stuttgart-Ost massiv gebaut. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit einem Südbalkon verfügt sie über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine separate Gästetoilette. 2012 wurde das Badezimmer und das WC modernisiert, der Laminatfußboden verlegt und die Küche neu eingebaut. Schon 1996 hat die Wohnung neue Kunststoff-Isolierglasfenster bekommen. Zur Wohnung gehört ein ca. 17,3 m² großes Einliegerzimmer im Untergeschoss, derzeit auch als Gästezimmer genutzt, eine Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. In der Tiefgarage können Fahrräder abgestellt werden, hier besteht auch die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird zum Februar 2017 frei.
- 3-Zimmerwohnung mit ca. 66,3 m² Wohnfläche im 1. OG, 2. Baureihe - ca. 4 m² großer Südbalkon mit Markise - hochwertiges und modernes Badezimmer mit Natursteinfliesen, begehbarer Dusche und schönen Badezimmermöbeln - separate Toilette ebenfalls mit Natursteinfliesen - hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler - Laminatfußboden und Kunststoff-Isolierglasfenster - ca. 17,3 m² großes Einliegerzimmer/Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster - separates Kellerabteil - gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum - Fahrradabstellplatz - ein angemieteter Stellplatz in der Tiefgarage kann übernommen werden 62,- €/Monat - bezugsfrei ab Februar 2017
Wer in dieser Wohnung wohnt hat nicht nur eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, usw. in unmittelbarer Nähe, sondern auch die schönsten Freizeitziele direkt vor der Haustüre. Mit dem Rosensteinpark und der Villa Berg hat man die direkte Anbindung zu die Unteren Schlossgärten und den Schlosspark, der sich vom neuen Schloss in der Innenstadt als breiter Grünstreifen parallel zur Fußgängerzone erstreckt und über den Bahnhof hinaus bis nach Bad Cannstatt führt. Hier lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten sowie einfach nur Entspannen. Wasser ist allgegenwärtig, sei es in Form von Brunnen, Teichen und Fontänen, oder, noch ein Stück weiter östlich, in Form der Mineralbäder, DAS LEUZE Mineralbad, das Mineral-Bad Berg sowie das MineralBad Cannstatt. Alle auch fußläufig oder mit der Stadtbahn gut zu erreichen. Ebenso wie der berühmte Cannstatter Wasen bzw. das Frühlingsfest, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma, der Stuttgarter Zoo. Für Gemütlichkeit am Abend und am Wochenende sorgen einige nette (Eck-)Kneipen, Eiscafés und Restaurants. Durch die Stadtbahnlinien U4 und U9 ist man bestens mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbunden. Die Buslinien 42, 45 halten in unmittelbarer Nähe. An Wochenenden und vor Feiertagen bringen einen die Nachtbuslinie N9 nach Hause. Zum Hauptbahnhof benötigt man so nur 5-7 Minuten. Wer im Stuttgarter Osten wohnt, der wohnt abwechslungsreich, im Grünen und profitiert von einer optimal ausgebauten Infrastruktur.
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