3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €630.000 105 m²
20097 Hamburg (Hammerbrook)

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: Oktober
frei

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon, Gartenmitbenutzung
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Ausstattung: neuwertig
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Abstellraum

Die neuwertige Wohnung befindet sich im 4.OG direkt am Sonninkanal mit Bootsanleger. Die Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Wasserblick. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung mit 3 Zimmern in einer Größe von ca.105qm in der City-Lage. Baujahr : 2016.

Ausstattung :
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
- ca. 2.7 Meter Deckenhöhe und bodentiefe Fenster
- Loggia in südwestlicher Ausrichtung
- Balkon in nordöstlicher Ausrichtung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vollholzparkett in Wohnräume und Fliesenboden
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- 2 Bäder : Vollbad und Duschbad mit ebenerdiger Walk-In 123x97cm Kabine
- Einbauschränke im Flur
- Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit farbigen Monitor
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- mehrere großzügige Fahrradräume

Das Objekt liegt sehr zentral und doch ruhig direkt am Wasser. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Die S-Bahnstation Hammerbrook und die U-Bahnstation Steinstrasse sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.