2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 52 m²
53545 Linz

Linz/Rhein: Altstadt, gemütliche 2Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses, geeignet für eine Person. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, das Bad erneuert. Aufteilung der Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (keine Einbauküche vorhanden), modernes, neues Wannenbad/WC, Schlafzimmer, Abstellmöglichkeit auf dem Speicher. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Es handelt sich hier um ein Einzelkulturdenkmal. Einzelkulturdenkmäler sind nach § 16 der Energieeinsparverordnung von der Erstellung eines Energieausweises befreit!

Das Wohn-Geschäftshaus wurde in 1996 kernsaniert. Alle Leitungen sind erneuert, die kompletten Fenster ausgetauscht, sowie eine neue Gasheizung installiert. Die Fenster sind passend zum Stadtbild weiße Holz-Sprossenfenster, Gas-Etagenheizung, neues, hell gefliestes Badezimmer.

Innenstadtlage von Linz am Rhein. Linz hat Bus- und Bahnverbindungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Bis Bonn ca. 27 km, bis zur Kreisstadt Neuwied ca. 24 km. Bis zur Autobahn Köln-Frankfurt ca. 12 km. Linz am Rhein liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz.

Sonstiges: Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers / Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben! PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, sowie die Zwischenvermietung behalten wir uns vor.