3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.500 91 m²
Otto-Stoelcker-Straße 12, 77955 Ettenheim, Ortenaukreis

Wohnen Sie in einer wunderschönen Wohnung im 2. Obergeschoss mit Ost-Süd-Ausrichtung zentral in Ettenheim mit Aussicht. Überzeugen Sie sich gerne in einer Besichtigung bei uns auf der Baustelle und in einer baugleichen Wohnung. Die gehobene Ausstattung, ein durchdachter Grundriss mit Planung für Sie individuell werden Sie überzeugen. Besichtigen Sie gerne eine baugleiche Wohnung in Haus 1 im Rohbau. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster werden Sie sich im großen Wohn-Ess-Kochbereich sicher wohlfühlen. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer gehörten auch zur Wohnung. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie ohne Stufen auf den überdachten Balkon. Die Wohnanlage ist ca. 1,50 Meter erhöht zur Straße gebaut. Zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplätze für Euro 15.000 mit direktem, barrierefreien Zugang zum Haus sowie einen Außenstellplatz für Euro 5.000. Gerne gestalten wir zusammen mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Die Wohnung 5 gehört zu Haus 6, mit Süd-West-Ausrichtung. Fertigstellung Ende 2018/Beginn 2019.

• Effizienzhaus KfW 70 • Fernwärme • Massivfertigparkett, Fliesen • Rollstuhlgerechter Aufzug • Gäste WC, Abstellraum • Wasch-Trockenraum im UG • Doppelte Wohnungstrennwände • Elektrische Rollläden/Jalousien • Badezimmer mit Fenster • Fußbodenheizung • Dreifachverglasung • Tiefgarage • Kellerabteile • Jedes Haus ist selbst verwaltet • Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung • Ein Rollstuhlgerechter Ausbau auf Kundenwunsch • Modernste Medienversorgung für schnelles Internet (Glasfaser) • Süd-West-Balkon überdacht

Im Herzen von Ettenheim entsteht im Garten der Otto-Stoelcker-Straße 12 eine barrierefreie Wohnanlage. Zentrales Wohnen mitten im Grünen. In der Wohnanlage entsteht ein Treffpunkt für Jung und Alt mit Sitzplätzen im Freien und einem Spielplatz für die Kleinen. Zu Fuß erreichen Sie die barocke Innenstadt in ca. 5 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und auch das Ortenau-Klinikum Lahr-Ettenheim liegen in unmittelbarer Nähe. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Die Wohnanlage wird von der LDV Bau- und Handelsgesellschaft aus Ettenheim erstellt. Sie kaufen die Wohnungen direkt vom Bauträger. Besuchen Sie uns nach Terminabsprache in der Baugalerie. Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich unsere Standards. Ausführliche Informationen und Unterlagen erhalten Sie unverbindlich von Frau Bettina Daffner. Ein Anruf genügt. Besichtigen Sie mit uns den Bauplatz und eine baugleiche Wohnung. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Illustrationen sind unverbindlich.