3-Zimmer Wohnung zu vermieten €755
Rhönstrasse, 63477 Hessen - Maintal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz

*** Top Lage von Bischofsheim - große, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ***

Lagebeschreibung:
Sehr gute Lage im Grünen von Maintal Bischofsheim - Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen und gewinnt durch seine attraktive Nähe zu Frankfurt immer mehr an Beliebtheit. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt 12 km, der Rhein Main Flughafen wird in 30 min erreicht.

Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 980m² großen Grundstück in bester Lage von Bischofsheim. Die ca. 97m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses, sie ist aufgrund des sehr großzügig und offen Schnittes hell und weitläufig. Neben dem Kinder/Gästezimmer mit ca. 10m² befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 16m², sowie ein sehr großer, offener Wohnbereich mit ca. 38m² Wohnfläche. Zum etwa 11m² großen Balkon gelangt man über Schlaf- oder Wohnzimmer - von hier aus offenbart sich ein schöner Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Dusch-/Wannenbad, sowie über ein separates Gäste-WC. Eine vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Der eigene Kellerraum sowie die Waschküche befinden sich im Untergeschoß des Hauses. Die vorhandene Einzelgarage kann für 50,-- Euro p.m. zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung kann mit oder ohne bestehende Tapeten übergeben werden, die Streicharbeiten werden vom neuen Mieter übernommen. Hinweis : Die Wohnung soll im Auftrag des Vermieters ausschließlich an ein Paar und nur mit festem Einkommen in ungekündigtem und unbefristeten Arbeitsverhältnis vermietet werden, eine positive Schufaauskunft wird vorausgesetzt. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung:
- 3-Zimmerwohnung im sehr gepflegten 2-Familienhaus mit ca. 97m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht-Gäste-WC - beides aus dem Baujahr - Große Räume, Wohnbereich mit ca. 38m² - Parkett- und Laminatbeläge - großer Balkon - separater Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche - Garage separat anmietbar (50,-- Euro p.m.) - Einbauküche vorhanden

Sonstiges:
Die von uns aufgeführten Angaben stammen vom Eigentümer, eine Gewähr unsererseits kann hierfür leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Daten:
Warmmiete: 1.020,00 €
Nettokaltmiete: 755,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.265,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 97m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 167,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1025-001404