Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im Herzen von Simmozheim. Das ganze Haus wurde 1945 gebaut. In den Jahren 1994 und 1995 wurde das Gebäude (nicht die Grundmauern) komplett kernsaniert. Das Dachgeschoss wurde zu diesem Zeitpunkt ebenfalls neu aufgesetzt. Im Jahre 2015 wurde am ganzen Haus ein neuer Vollwärmeschutz angebracht. Die gemütliche Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Idealerweise gibt es innerhalb der Wohnung noch einen Abstellraum. Des Weiteren gehören zur Wohnung auch noch 2 Kellerräume und ein Außenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits im angegebenen Kaufpreis beinhaltet. Der Waschmaschinenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 vermietet. Die Mieter leisten eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 185,00. Die Bodenbeläge sind zwischenzeitlich etwas abgenutzt und könnten einen Austausch gut vertragen.
-Laminatboden in Kinderzimmer -Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer -Bad mit Badewanne und Dusche -Außenstellplatz -1 Abstellraum -2 Kellerräume -Sat-Anlage -Hausmeisterservice
Die Gemeinde Simmozheim liegt am östlichen Ende des Landkreises Calw an der B295 zwischen Weil der Stadt und Althengstett. Geographisch gesehen gehört Simmozheim zum Hecken- und Schlehengäu und nicht zu Unrecht wurde unser Ort einst vom ehemaligen Landrat als „die Toscana des Landkreises Calw“ bezeichnet. Zusammen mit dem Weiler Büchelbronn zählt die Gemeinde Simmozheim rund 2900 Einwohner. Simmozheim liegt an der B295, die den Kreis Calw mit Stuttgart verbindet. Im öffentlichen Nahverkehr ist Simmozheim an die Schnellbuslinie Calw-Weil der Stadt angebunden, die an Wochentagen im Stundentakt in beide Richtungen verkehrt. In Weil der Stadt haben Sie Anschluss an die S-Bahn in Richtung Stuttgart/Sindelfingen/Böblingen, in Calw können Sie in die Kulturbahn umsteigen, die die Städte und Gemeinden des Nagoldtals verbindet. Simmozheim verfügt über zwei Kindertagesstätten (eine davon mit Kleinkindbetreuung) und eine Grundschule. Über den gut ausgebauten Nahverkehr sind die Gemeinschaftsschule und die Werkrealschule in Althengstett problemlos per Schulbus erreichbar. Bei den Gymnasien besteht die Wahlmöglichkeit zwischen dem Maria-von-Linden-Gymnasium in Calw-Stammheim und dem Johannes-Kepler-Gymnasium in Weil der Stadt.
Der Versand dieses Exposés an Sie ist kostenlos. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Die Unterlagen und Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen an Dritte nicht ohne unser Einverständnis weitergegeben werden Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, d.h. 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu bezahlen. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin