Eine attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit separater Garage in Köln-Bilderstöckchen! Das Haus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1970 erbaut. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Insgesamt stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, 2 Balkonen und doppelt verglasten Kunststofffenstern. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Durch den großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die Diele. Von hier aus erreicht man alle Räume, wie z.B. die Küche, das Kinder- bzw. das Esszimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Die Diele bietet sinnvoll genutzten Stauraum durch die vorhandenen Einbauschränke. Über den großzügigen Wohnbereich hat man direkten Zugang auf einen von 2 Balkonen. Vom Ess- bzw. Kinderzimmer gelangt man auf den 2. Balkon. Hier kann man nach Feierabend den Abend bei einem Glas Wein geniessen. Die Balkone befinden sich auf der Südwestseite, sodass Ihnen die Abendsonne ein treuer Begleiter sein wird. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche. Die letzte Haus-Modernisierung erfolgte 2012. Hierbei wurde das Bad erneuert., das Ihnen nun einen tollen Start in den Tag bietet. Geeignet ist das Objekt für Kapitalanleger, da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist. Der Energieausweis ist vorhanden.
Die Immobilie ist ausgestattet mit - 2 Balkonen - Einbauküche - neuwertiges Badezimmer - doppelt verglasten Kunststofffenstern - Laminat- und Fliesenböden - Kellerraum - Garage - Gas-Zentralheizung - Einbauschränke im Flur
Köln-Bilderstöckchen befindet sich im beliebten Kölner Norden (linksrheinisch) im Bezirk Nippes; angrenzend an den Bezirk Innenstadt. Köln-Bilderstöckchen besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen. Eine S-Bahn-, eine Stadtbahn- und zwei Buslinien binden diesen Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Auffahrt Köln-Ehrenfeld erreicht man die A 57 in Richtung Innenstadt, nach Dormagen oder zur A 1. Zwischen der Escherstraße und der A 57 erstrecken sich im Westen von Bilderstöckchen der Blücherpark, Kleingarten- und Sportanlagen. Entfernungen Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung Grundschule und Apotheke ca. 600 m Kindergarten ca. 2,5 km Realschule ca. 3,5 km Gymnasium ca. 3,9 km Krankenhaus ca. 2,5 km Blücherpark ca. 2,4 km Innenstadt ca. 5,7 km
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - 0221 - 160 101 31 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!