Haus zum Verkauf €198.479
54518 Rheinland-Pfalz - Bruch

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller

Energiesparhaus statt Miete - unter 800 Euro mtl. ins Eigenheim

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet, ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.

Objektbeschreibung:
Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf Haus nicht vorbei: Wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität in Energieeffizienzklasse A (KfW 55) - und das bei jedem Haus!

Wir planen Ihr Traumhaus individuell - denn Sie wissen am Besten, was zu Ihnen passt. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen - wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.

Melden Sie sich zum unverbindlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie mich an: 0176 22287086 oder schreiben Sie mir eine Mail: sabine.lauderbachallkauf.de

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

- KfW-Effizienzhaus 55
- Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Planungs- und Architektenleistung
- Vermessungsleistung inkl. Statik
- Energieausweis, Bauantragsunterlagen
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die fW)
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
- Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
- Isolieraußenputz
- Haustechnikpaket
- Ausbaupaket inkl. Innentüren, Boden- und Wandbelägen sowie Sanitärobjekten. Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- u.v.m.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle in Holzständerbauweise inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite. Auch ein malerfertiger Ausbau ist bei uns möglich!

Ihre Ansprechpartnerin für allkauf in der Region ist:

Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbachallkauf.de

Ausstattung:
Ein traumhaftes Haus für junge Familien, denn hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner viel Freiraum.

Dieses besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht vor allem jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete hinein in die eigenen vier Wände. Das individuelle Wohnerlebnis beginnt im Erdgeschoss, das ganzflächig von den großen Fensterfronten im offenen Wohn- und Essbereich erhellt wird. Hier befinden sich der HWR, Ihre neu geplante Küche, in die Sie auch eine Kochinsel integrieren können sowie das Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt die Herzen höher schlagen - hier ist der gemütliche Mittelpunkt, indem sich die ganze Familie trifft. Das OG überzeugt durch eine klassische Aufteilung in drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns!

Daten:
Kaufpreis: 198.479,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 121m²
Grundstücksfläche: ca. 580m²
Baujahr: 2018

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Energieverbrauch: 33.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 180707_54518_1860_3