3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000 77 m²
Landhausstr. 113, 70190 Stuttgart, Ost

gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 mit einer Gewerbeeinheit; das gesamte Treppenhaus  ist neu gestrichen, die Treppenstufen neu belegt; der Dachboden wurde neu gedämmt.

Der Mieter der Wohnung hat eine Mietaufhebung unterschrieben und zieht bis zum 30. Juni 2019aus; derzeitige monatliche Miete :Euro 484,89 KM plus 40.-€ Nebenkosten. Die Wohnung hat hohe Räume mit einem Randfries; schöner heller Flurbereich, das  Tageslichtbad ist  vom Schalfzimmer aus zugänglich, WC seperat; von der Küche aus kommt man auf den kleinen Balkon;  der gesamte Boden ist gefliest; beheizt wird die Wohnung über Gaseinzelöfen. Eine Etagenheizung  kann eingebaut werden, die alten Zimmertüren sind noch erhalten .

Fußläufig ist der Ostendplatz mit seinen Geschäften schnell erreichbar, hier kann alles eingekauft werden was zum täglichen Leben benötigt wird; U-Bahn und Busanschluss in unmittelbarer Nähe; für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: der Villa-Berg Park liegt in der Nähe    (ca. 5 Min. zu Fuß ), Fahrad fahren am Neckar entlang, gute Lokale und kleine Kneipen sind im Stadtviertel vorhanden und laden zum Verweilen ein

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir Käuferprovision lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt 70173 Stuttgart, Eberhardstr. 39 Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz.. Die im Vertrag angegebenen personenbezogenen Daten, insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, Bankdaten, die allein zum Zwecke der Durchführung des entstehenden Vertragsverhältnisses notwendig und erforderlich sind, werden auf Grundlage gesetzlicher Berechtigungen erhoben. Für jede darüber hinausgehende Nutzung der personenbezogenen Daten und die Erhebung zusätzlicher Informationen bedarf es regelmäßig der Einwilligung des Betroffenen. Eine solche Einwilligung können Sie freiwillig erteilen. Sie sind gemäß § 15 DSGVO jederzeit berechtigt, gegenüber der Firma Meininger-Kern (Vertragspartner) um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Gemäß § 17 DSGVO können Sie jederzeit gegenüber der Firma Meininger-Kern (Vertragspartner) die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Sie können darüber hinaus jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden Basistarifen. Unsere Kontaktdaten für evtl. Fragen, Auskünfte oder Löschungswünsche sind: Margarete Meininger-Kern und Dietmar Meininger, Asangstr. 161, 70329 Stuttgart, Fax: 0711 - 7878 18 19 Email: info @ dietmar-meininger.de, und margarete @ meininger-kern.de