Haus zum Verkauf €243.899
54518 Rheinland-Pfalz - Platten

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Gäste-WC

Mit Eigenleistung ins Eigenheim für unter 900 Euro/mtl.

Lagebeschreibung:
Das ebene und voll erschlossene Grundstück liegt in Ortslage in der Straße Zum Bieberbach. Es kann sofort bebaut werden und verfügt über einen tollen Blick.

Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach unverbindlich an.

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbachallkauf.de

Objektbeschreibung:
Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.
Weitreichende Räume und viele Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die bestens durchdachte Raumgestaltung lädt im offenen Wohn- und Essbereich zur ungestörten Kommunikation ein. Daneben gibt es im Erdgeschoss ausreichend Platz für einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC inklusive Dusche. Im Dachgeschoss bieten drei große Schlafzimmer jede Menge Platz, damit sich jedes Familienmitglied individuell entfalten kann. Highlights sind die begehbare Ankleide im Elternzimmer und die große Galerie, die die Schlafzimmer miteinander verbindet. Sie sorgt für eine großzügige und sehr moderne Atmosphäre im ganzen Haus und macht diesen Grundriss zu etwas ganz Besonderem.

Ausstattung:
Die Bodenplatte ist im Preis inbegriffen. Ein Keller ist gegen Aufpreis erhältlich.

Angeboten wird ein Ausbauhaus mit Material für Innenausbau.
Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik,
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen,
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
-massive Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Sonderbonus Markenküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten: Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert: Ausgestattet mit hochwertigen Miele Küchengeräten u.a. mit Geschirrspüler (A+), Kochfeld und Einbau-Kühlschrank kochen Sie in Zukunft auf höchstem Niveau.
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge
Tapeten
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Daten:
Kaufpreis: 243.899,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 810m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Energieverbrauch: 33.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A

Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 54518-2-1860-180714