Einfamilienhaus mit großem Garten, ruhig in zweiter Reihe gelegen. Bei der Sanierung des Hauses im Jahr 2013 wurde Wert auf energiesparende und komfortsteigernde Maßnahmen gelegt. So sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden und Dreifachverglasung ausgestattet. Der Wärmeerzeuger ist ebenfalls erneuert worden. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich, wie auch dem Grundriss zu entnehmen, wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die helle Küche, ins Esszimmer und das Gäste WC, ebenfalls befindet sich hier der Aufgang ins Obergeschoss. Vom Esszimmer und der Küche gelangt man in den Keller, das Esszimmer bietet durch eine große Glastür direkten Zugang zur Terasse. Durch einen offenen Durchgang erreicht man vom Esszimmer aus direkt das Wohnzimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit zusätzlich für angenehme Wärme sorgt. Vom Flur im Obergeschoss aus erreicht man das Hauptbad mit geräumiger Badewanne, moderner Dusche, WC und Pissior. Dieser Flur erschliesst ebenfalls das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die variabel nutzbar sind. Alle Zimmer verfügen über SAT-TV und Netzwerkanschlüsse. Bei Vermietung des Objektes wird ein Aussenstellplatz mit angeboten, ein Garagenstellplatz ist nach Absprache ebenfalls möglich. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin erbitte ich vorab die in der Annonce befindliche Selbstauskunft ausgefüllt zu übermitteln. Ein Hinweis zu den Nebenkosten: Der Mieter schließt selbstständig Lieferverträge für Strom, Gas und Wasser mit einem Versorger seiner Wahl ab.
+ Kaminofen + moderne Einbauküche + SAT-TV (Kabel-TV Hausanschluss ebenfalls vorhanden) + strukturierte Netzwerkverkabelung + modernes Bad mit WC / Pissior / Dusche / Wanne + Dreifachverglasung + Türsprechanlage mit Ruffunktion (Siedle) + großer Garten
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Haaren. AC-Haaren selbst verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus. Diese sind fußläufig ( weniger als 5 Gehminuten) erreichbar. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Naherholungsgebiete "Haarbachtal" und der Haarberg laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Durch die hervorragende verkehrstechnische Lage Haarens erreichen sie innerhalb weniger Fahrminuten die Aachener Innenstadt, umgebende Städte und die Autobahn ist ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Ohne Auto sorgt die gute Anbindung Haarens an den öffentlichen Personennahverkehr dafür, dass sie Ihre Ziele, wie zb. die Innenstadt Aachens, in wenigen Minuten erreichen.