3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Ausstattung: Einbauküche, Aktuell vermietet

"Gepflegter Altbau - gut geschnittene 3-Zi.-ETW in Stuttgart, Gablenberg"

Lagebeschreibung:
- das Objekt liegt in der Näher der Wagenburgstraße (S-Gablenberg
- mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 Min. zum Stuttgarter Hbf.
- mit dem Auto ca. 8 Min. zur Stadtmitte
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus erbaut im Jahr 1924
- das Objekt wurde renoviert und aufgeteilt im Jahr 2001
- die Wohnung befindet sich im 1. OG mit ca. 70 m²
- tolle Raumaufteilung

Renovierungen:
- Das Objekt wurde laufend Renoviert und kann mit einem geringen Update bezogen werden.

Energieausweis:
- Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:
- Bad mit Tageslicht und Dusche
- toller Schnitt
- Einbauküche mit Großgeräten
- Hausmeister Vollservice

Sonstiges:
Baujahr: 1924
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart:

- die ETW ist vermietet und kann bei Bedarf gekündigt werden (3 Monate Kündigungsfrist)

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 280.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1924
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OB 2852