3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
18435 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

"Wohnen im beliebten Musikerviertel"

Lagebeschreibung:
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Knieper Nord gehört zum Stadtgebiet Knieper und ist ein eher ruhiger Stadtteil. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind ausreichend vorhanden.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine vollsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hansestadt Stralsund, Knieper Nord. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Umgebung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier die Ruhe und gute Aussicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden zur Verfügung. Die Verwaltung der Wohneigentumsanlage erfolgt über eine zuverlässige Stralsunder Wohnungsbaugenossenschaft.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2014-0209