Haus zum Verkauf €149.000 771 m²
Teilweise vermietetes, freistehendes Mehrfamilienhaus. Baujahr ca. 1973. Grundstücksgröße ca. 5.809 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Hauseingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. In den Jahren 2003/2006 wurden Teilsanierungen vorgenommen, u. a. neue Steig - leitung, Einbau neuer Haustüren, Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden sowie Dämmung des Giebels. Insgesamt wurden lt. Eigentümer seit 2003 rd. € 250.000,- investiert. Insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf. 12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 771 m², davon zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche in der Mansarde, davon sind 5 Wohneinheiten mit ca. 324 m² vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über tagesbelichtete, geflieste Wannenbäder. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagenkomplexe mit insgesamt 15 Einzelgaragen, davon sind 11 Garagen Fremdeigentum, eine Garage ist leerstehend. Die anderen vier sind Mietergaragen, wovon derzeit zwei Garagen leer stehen. Weiterhin befinden sich auf den Freiflächen des Grundstückes fünf Mietergärten, davon sind derzeit drei vermietet. Die Jahresmiete netto beträgt insgesamt ca. € 16.522,- (inkl. ca. € 793,- für die Garagen und ca. € 38,- für die Gärten).
Sachsen. Schönau-Berzdorf auf dem Eigen liegt südwestlich von Görlitz. Der OT Kiesdorf auf dem Eigen ist ein Waldhufendorf mit ca. 500 Einwohnern und liegt rd. 20 km südwestlich von Görlitz und ca. 5 km östlich von Bernstadt auf dem Eigen. Die B 99 und die Grenze zu Polen verlaufen östlich des Gemeindegebietes. Das Objekt befindet sich am nördlichen Orts rand und am Rande des ehemaligen und mittlerweile rekultivierten Tagebaus Berzdorf. Bis zum Ufer des Berzdorfer See sind es ca. 3 km. Er ist mit 960 ha einer der größten Seen in Sachsen, davon sind ca. 800 ha Segelrevier. Das ausgewiesene Naherholungsgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wandern sowie Radfahren und Skaten rund um den See. Ins gesamt erfreut sich die Region um den Berzdorfer See einer zunehmend touristischen Nachfrage.
Mindestgebot (Auktionslimit) € 149.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst Auktion am Donnerstag, den 20. September 2018, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext
