2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 40 m²
73466 Lauchheim

Klein aber fein! Optimal geschnittene 2 Zimmer Wohnung, die Sie sich sonniger nicht wünschen könnten. Perfekt für Jung und Junggebliebene, ob Single oder zu zweit diese wunderschöne Wohnung passt in fast allen Lebenslagen; und sollte Sie einmal nicht mehr passen, lässt Sie sich garantiert sehr gut vermieten Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten, 1992 erbauten Wohnanlage welche in Zentrumsnähe von Lauchheim errichtet wurde. Wenn gewünscht, müssen Sie nicht die vielen Stufen ins Dachgeschoss steigen, sondern nehmen den Aufzug . Die Wohnung selbst überzeugt durch einen gut geplanten Grundriss und helle lichtdurchflutete Räume. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zählen zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Raum für Fahrräder. Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt aktuell über eine Instandhaltungsrücklage von 86.272,49 € Stand 31.12.2017. Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 2.247,40 € geht auf den Käufer über. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an!

- Sprossenfenster - Laminat - Duschbad - Aufzug - kleine Küchenzeile - Außenstellplatz

Die Stadt Lauchheim an der Jagst liegt im Osten Baden-Württembergs und bietet besonderen Flair unter der Kapfenburg. Genießen Sie die kulturelle und landschaftliche Vielfalt, verschiedene Sehenswürdigkeiten und heimelige Malerwinkel der alten Stadt und auf Schloß Kapfenburg. Die Deutschordensschule bildet ein kleines Schulzenturm für den Raum Lauchheim und umfasst eine Grund-, Haupt- und Realschule. Alle weiteren Schulen finden Sie in der nahe gelegenen Kreisstadt Aalen. Die Vorzüge dieser Gegend liegen eindeutig in der schönen malerischen Landschaft und natürlich auch in den vielfältigen Freizeitangeboten der direkten Umgebung wie z.B. Freibäder, Reiten, Tennis, Golf, Biken oder Wandern und Theater. Lauchheim ist mit der etwa sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle Aalen/Westhausen der Nord-Süd-Autobahn A7 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Über die nahegelegene B29 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Aalen (ca. 16 km) und Ellwangen (ca. 18 km). Auch einen Bahnhof finden Sie vor Ort.

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