2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 63 m²
82327 Tutzing

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon zur Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist seit 2015 auf unbestimmte Zeit gut vermietet.

- Parkettboden ( Eiche hell) im Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer (Eiche dunkel) - Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank (Wert ca. 5.000 €) - Bad mit Wanne, WC - Flur und Küche mit geschmackvollen weiß-marmorierten Wand-/und Bodenfliesen belegt - Westbalkon gefliest und mit kleinem Seeblick - Massivbauweise mit 36 cm Ziegelmauerwerk lt. Baubeschreibung - Heizungsanlage wurde lt. Energieausweis 2013 erneuert - Wärmeverbundsystem auf den Fassaden - ca. 63,12 m² Wohnfläche lt. Plan - Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit 750 € Nettokaltmiete, entspricht 9.000 € p.a. - Betriebskostenvorauszahlung Mieter: 120 € pro Monat

Tutzing ist ein idyllischer Ort direkt am Westufer des Starnberger Sees. Ca. 9.700 Einwohner und zahlreiche Ferien- und Wochenendgäste haben erkannt, dass das ehemalige Fischerdorf eines der attraktivsten Flecken im Münchner Umland ist. Der hohe Freizeit- und Erholungswert zusammen mit der sehr guten Infrastruktur machen Tutzing zum idealen Wohnort im Voralpenland. Hier ist die Endstation der S-6 nach München und ein halb-stündliche Regionalbahn bringt Sie in ca. 27 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Am Wochenende haben Sie von Tutzing auch eine direkte ICE Anbindung. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Schulwesen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine hervorragende medizinische Versorgung sowie eine tolle gastronomische Versorgung finden Sie ebenfalls in Tutzing vor.