Haus zum Verkauf €44.000
Friedensweg 4, 01773 Sachsen - Altenberg Sachs

Schlagwörter: Garage, Villa, Weinberg

Wer annimmt, Gottfried August Bürger hätte einst folgende Zeilen unbedacht dahin geschrieben, der irrt:
»In unserm Weinberg liegt ein Schatz,
Grabt nur darnach!« – »An welchem Platz?« –
Schrie alles laut den Vater an.
»Grabt nur!« – O weh! da starb der Mann.

Hier gibt es jetzt tatsächlich das, freilich sehr seltene, Angebot eines Grundstückes in der Größe von 2610 qm, welches unter amtlichem Denkmalschutz steht. Im Gegensatz dazu kann das darauf befindliche historische Gebäude, die ehemalige Brandbaude, theoretisch abgerissen werden, da es nicht dem Denkmalschutz unterliegt.
Wer aber schon lange die Graupen dick hat vom Großstadtlärm und den Autoabgasen anderswo, der kann das Gebäude alternativ auch nach Herzenslust als Wohngebäude umbauen und renovieren, wofür u.a. durch das Förderprogramm "Silbernes Erzgebirge - LEADER Region" großzügige finanzielle Mittel bereitgestellt werden.
Im Luftkurort Oberkipsdorf werden SAUERSTOFF und AUSBLICK noch großgeschrieben, das Wort ÜBERFREMDUNG kennen die Einheimischen hingegen nur aus dem TV. Sogar die Dampflok aus dem Jahre 1884 steuert den Ort wieder mehrmals täglich an. "Zufrieden seufzet groß und klein, hier bin ich Mensch, hier darf ich´s sein", lautet desterwegen das Motto der Einwohner und Gäste dieses urgemütlichen Ortes.
Im Objekt hat der Vorbesitzer bereits eine beachtliche Geldsumme verbaut, gleichwohl herrscht erheblicher Sanierungsstau. Wasser, Gas und Strom liegen am Objekt an, müssten jedoch neu angeschlossen werden. Das Abwasser wird von einer 3-Kammer-Klärgrube aufgefangen.
Es stehen mehrere PKW - Stellplätze und eine intakte Garage im Nebengebäude zur Verfügung. 
Man könnte aber auch die Gebäude wegbaggern und das Land dann im wahrsten Sinne des Wortes "versilbern".
Eine weitere Option wäre es, zunächst einfach nichts zu tun und eine mögliche Werterhöhung des Grundstückes in den nächsten Jahren abzuwarten. Immerhin liegt bereits ein ausführliches Wertgutachten über 60 T Euro vor.
Aber all das entscheidet der neue Besitzer, als cleverer und erfolgreicher Schnäppchenjäger, selbst.
Eine wundervoll ausgebaute Villa befindet sich ganz in der Nähe, auch hier hat vor Jahren ein hellwacher Mann mit Weitsicht, beherzt zugegriffen.
Aber bitte lesen Sie auch das Kleingedruckte: Es wird alles ohne Gewährleistung verkauft. Risiken und Nebenwirkungen trägt allein der Käufer. Ein Anspruch auf Bodenschätze oder dergleichen, besteht nicht. Im Gegenteil, nach dem eventuell erfolgreichen Graben alles fein dem Amt melden und abgeben...  ;-) 
Verkauft wird direkt vom Eigentümer ohne irgendwelche Provisionen. Makleranfragen sind zwecklos, Mietkaufanfragen ebenso.