3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €247.000
56588 Rheinland-Pfalz - Waldbreitbach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Moderne Eigentumswohnung zentral mit Blick ins Grüne und zur Wied

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage im Herzen des Wiedtals in Waldbreitbach. Mitten im Naturpark Rhein-Westerwald. Bekannt durch die angesiedelten religiösen und sozialen Einrichtungen ebenso wie durch umfangreiche Kulturprogramme. Waldbreitbach bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte etc. Im Nachbarort Hausen befindet sich auch ein Schwimmbad mit Sauna.
In der Nähe befinden sich die Städte Neuwied, Koblenz und Linz am Rhein. Durch die nah gelegene A3 ist eine gute Verkehrsanbindung in die Region Köln/ Bonn sowie Frankfurt gegeben.


Objektbeschreibung:
Moderne Erdgeschoss -Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne und zur Wied in einem schicken Drei-Familienhaus. Baubeginn Herbst 2018.

Ausstattung:
Ein grosszügiger Wohn-Essbreich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Vom Balkon geniessen Sie den Blick ins Grüne und den Blick zur Wied. Ein Bad mit Dusche oder auch Wanne sowie ein separates Gäste WC, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum komplettieren diese moderne Erdgeschosswohnung. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der Waschmaschinenanschluß kann im Keller oder auch in der Wohnung installiert werden.


Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 247.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 348 (1/348)