Haus zum Verkauf €489.000 133 m²
12107 Berlin
bisheriger Preis €520.000

Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem 403 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Berlin Mariendorf. Das Haus bietet mit seinen ca.133 m³ Wohnfläche und vier Zimmern viel Potential und einen modernen Schnitt. Zentrum des modernen Familienlebens ist zumeist das Wohnzimmer. In diesem Haus ist dieser Gedanke zu spüren, denn das Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht zudem mit seinen großen Fensterfronten. Im Winter kann man sich hier gemeinsam vor dem Kamin wärmen. Im Sommer lockt der kurze Gang auf die obere Ebene der Terrasse. Diese besticht durch zum einen durch ihre Größe und zum Anderen durch ihre zwei Ebenen. So ist die Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Keller aus zu begehen und beide Ebenen sind über eine Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, ein Gäste-WC und einen großen Eingangsbereich, der viele Stellflächen bietet. Über eine komfortable Holztreppe erreichen Sie sowohl den Keller, als auch das ausgebaute Dachgeschoss. Hier kann man mit ein wenig Arbeit zwei wunderbare, große Zimmer schaffen. Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, zwei Abstellräume und ein großes Badezimmer. Folgt man der Treppe in den Keller so findet man mehrere Abstellräume, ein weiteres WC, einen Partykeller mit eigener Bar sowie eine kleine Werkstatt und den Heizungskeller. Vom Partykeller haben Sie direkten Zugang auf die untere Ebene der Terrasse und in den kleinen Garten. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die großzügige Garage, die sich ebenso wie das Eingangstor elektrisch öffnen lässt.

- Einbauküche mit Granitarbeitsflächen - Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Terrasse auf zwei Ebenen - zusätzliche Fläche im Keller - Potential die Räume im Dachgeschoss zu vergrößern - Echtholzparkett im Dachgeschoss - gepflegter, wenn auch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand - hochwertige Tonziegel und Kupferdachrinnen - Garage mit elektrischem Tor

Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof (191.000 Einwohner) im Ortsteil Mariendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung. Mit dem Bus erreichen Sie bequem in wenigen Minuten den 1,5km entfernten S-Bahnhof Marienfelde. Über die B96 erreichen Sie den Stadtring, den Potsdamer Platz sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring. Der Stadtteil verfügt mit dem Volkspark Mariendorf und dem Britzer Garten über vielfältige Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.

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