Haus zu vermieten Preis nicht angegeben 235 m²
67681 Sembach

Mietpreis auf Anfrage... *** nur 15 min. - 13 km von Sembach entfernt *** in Fischbach, Nachbarort von Enkenbach/Alsenborn oder Hochspeyer nur 15 min bis Kaiserslautern Mietpreis auf Anfrage... für 180 qm Wohnfl., 3 Schlafz. oder 180 qm + 55 qm Abstellfläche, oder 235 qm + 55 qm ELW. 4 - 5 Schlafz. Die romantische Villa über 2 Vollgeschosse wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise, sehr energetisch in wunderschöner ruhiger Aussichtslage nach Süden in Fischbach errichtet. Zur Stadtvilla in exponierter uneinsehbarer Lage gehört eine Doppelgarage, Hofläche für mehrere Pkw`s ein Außenswimmingpool und ein eigenes Waldstück. Die Einteilung ist wie folgt (siehe hierzu auch beigefügte Grundrisspläne): Kellergeschoss: Flur, Haustechnikraum, Kellerraum (1 großer Raum ca. 55 qm mit sep. Zugang und bodentiefen Fensterflächen (ist nicht in der Mietbarenfläche enthalten, nur auf Wunsch evtl. anmietbar, da nicht ausgebaut) Raum ist derzeit nicht in die Wohnfläche eingerechnet. 180 qm zzgl. 55 qm. = 235 qm. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, großer Wohn- und Essraum mit offener Küche und Speisekammer. Zugang zur Terrasse und Garten. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Vollbad . Es waeren auch 4 Schlafzimmer im Objekt möglich bei Bedarf. Eigentümer würde den Raum im Untergeschoss ausbauen.

Zentralheizung mit Solar und Holz (Feststoffbrenner), offener Kamin, Umstellung auf Strom auch möglich, Solaranlage, Dämmung 20 cm Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Thermopane Holzfenster (Wert: 1,3), Holztüren, Venezianische Spachteltechnik; glatt verputzte Wände in allen Räumen, Marmortreppe. Fußbodenbeläge: Terracotta, Feinsteinzeugfliesen, Marmor, Massivholzdielen. Im Detail die Bodenbeläge: Erdgeschoss: Im Wohn- und Esszimmer - Massivholzdielen Jatoba, im Küchenbereich - Terracotta in Diele im Erdgeschoss - Feinsteinzeugfliesen (Schachbrettmuster: schwarz/ weiß. Das Gäste-WC ist mit Marmorfliesen belegt. Im Obergeschoss: Alle Schlafräumen sind mit Massivholzdielen belegt, das Badezimmer ist mit Feinsteinzeugfliesen schwarz/weiss ausgestattet. . Zum Haus gehört eine große Hoffläche diese bietet für mehrere Pkw`s Platz, eine Rasenfläche mit Außenswimmingpool. (Dieser kann auch auf Wunsch verschlossen werden).

Exponierte, ruhige Aussichtslage nach Süden in Fischbach (Verbandsgemeinde Enkenbach - Alsenborn) Im Nachbarort Enkenbach-Alsenborn befinden sich Geschäfte aller Art, sowie eine Grundschule und Gesamtschule. In Hochspeyer befindet sich ein sehr schönes Freischwimmbad. Kurze Anfahrten von Ihr sind wie folgt: 67681 Sembach - 15 min - 13,5 km - B 48, Panzer Kaserne KL - 14 min - 11,9 km - B 37, Landstuhl - 33 min - 40,3 km - A6, Kaiserslautern - 22 min - 17,5 km - A6, Grünstadt - 26 min - 30,5 km - A6, Bad Dürkheim - 27 min - 24,0 km - B 37

Das Haus liegt auf einer kleinen Anhöhe und hat daher die wunderschöne unverbaubare Aussicht, Sonne pur,, sowie einen uneinsehbaren Garten. Ein Swimmingpool im Garten rundet das besondere Immobilienangebot ab. Auf Wunsch kann der Pool auch verschlossen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die geringen Heizkosten werden Sie begeistern zwecks Solaranlage etc.. Bitte nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Please give us your desired date for a visit. Auch ohne Garage anmietbar. Evtl. errichtet der Eigentümer auch noch einen Carport auf Wunsch. Gerne teilen Sie uns Ihre max. Kaltmiete und gewünschte Schlafzimmeranzahl mit, da entweder das Haus komplett mit Einliegerwohnung oder ohne Einliegerwohnung, ausgebaut oder nicht ausgebaut vermietet werden kann, bzw. wir für Sie noch ein anderes Objekt zur Miete haben. Am Besten schauen Sie sich das Objekt einfach an und sprechen selbst mit dem Eigentümer. . Please give us your desired date for a visit and tell me how many bedrooms you must have. 3 or 4, 5. rental price for flat or house on request. Please let us know your max. rental price. Maybe we have another object for you.