2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.000 74 m²
21031 Hamburg

- Ruhige Lage in 2. Baureihe - Erstbezug - Offener zeitgemäßer Grundriss - Großzügige dreifachverglaste bodentiefe Fenster - Ansprechender heller Designboden in Holzoptik - Badezimmer mit Markenprodukten - Schwellenlose Dusche mit Mosaikfliesen passend zur Bodenfliese - Modernes Heizsystem bestehend aus energiesparender Wärmepumpe - Video Gegensprechanlage - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Großzügige teilüberdachte Terrasse ausgelegt mit schiefergrauen Tonplatten - Kellerraum - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz kann optional für 17.500,- erworben werden

Alt-Lohbrügge gehort zu den Stadtteilen Hamburgs, die von der Wohnraumentwicklung der Metropole profitieren. Als Teil des historisch gewachsenen und vielseitigen Bezirks Bergedorf lernen immer mehr Menschen die Vorzuge Alt-Lohbrügges zu schätzen. Die Nähe zur Großstadt Hamburg in Verbindung mit den Annehm-lichkeiten einer grünen und lebenswerten Umgebung macht es einem leicht, sich Zuhause zu fühlen. Die Einkaufsmöglichkeiten Bergedorfs decken mehr als den täglichen Bedarf ab, frische Lebensmittel gibt es ausserdem auf dem fussläufig erreichbaren Lohbrügger Wochenmarkt. Die Naherholungsgebiete Sander Tannen, Boberger Düne oder Bergedorfer Gehölz laden zum Wandern ein, sportlich Aktive kommen beim Golf, Reiten und Flugsport auf ihre Kosten. Den kulturellen Ausgleich bietet das nur 20 Minuten entfernte Hamburg.

Energieangaben Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.