3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 75 m²
68766 Hockenheim

.........................................Jetzt Neu, die RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.............................. Hallo Zukunft................................... Wichtiger Hinweis I: Bei dem von uns hier angebotenen Objekt, handelt es sich um eine Erbpachtimmobilie, die momentane Erbpacht beläuft sich laut Angaben des Verkäufers auf ca. € 67,00 € monatlich. Die Nebenkosten an sich belaufen sich inklusive des Erbpachtzins auf ca. 250,00 € monatlich. Hockenheim, in angenehmer und bevorzugter Wohnlage bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene, heimelige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 25 Parteienhaus, welches ca. 1988 errichtet wurde, an. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 75,00 m² freuen was folgt: Einteilung: Wohnung mit Nummer 11 bezeichnet, 1 Obergeschoss rechts: Flur, Garderobe, Abstellraum, Gäste- WC, Küche- inklusive vorhandener Einbauküche, Bad innenliegend ohne WC, jedoch mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum überdachtem Süd- Balkon Zur Wohnung gehört ein relativ großzügiger Kellerraum mit Fenster mit Nummer 11 bezeichnet, ebenfalls gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Nummer 46 und ein PKW- Aussenstellplatz mit Nummer 11 bezeichnet dazu. Hinweis II: Nach Angaben der Verkäufer werden in 2018 noch die Frischwasserleitungen erneuert, die Kosten hierfür werden von den Rücklagen entnommen. Hinweis III: Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Angaben/ Daten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Erbpacht WSVS 2- fach verglaste Holzfenster von 1988 Laminatboden, Fliesen Inklusive vorhandener Einbauküche (nur noch Nutzwert) Gas- Zentralheizung TV - Anschluss im Wohnzimmer und in einem weiteren Zimmer Hausmeisterservice Fahrradraum

Die Rennsportmetropole Hockenheim ist in ein äußerst reizvolles und sehr vielseitiges Umfeld eingebettet. In nächster Nähe liegen die Stadt Speyer mit dem weltberühmten Kaiserdom (10 km), die Industrie- und Universitätsstadt Mannheim mit dem kurfürstlichen Schloss (20 km), die Universitätsstadt Heidelberg mit ihrer malerischen und weltberühmten Schlossruine (20 km) und Karlsruhe, neue Technologieregion und Sitz verschiedener Bundesgerichte (45 km). Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Neben den Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze), die unmittelbar an Hockenheim vorbeiführen, liegt auch die A5 (Frankfurt-Basel) nur wenige Kilometer und gut erreichbar entfernt. Mit dem eigenen Bahnhof, Anschlüssen an den Bundesstraßen 36 und 39 sowie zwei Landesstraßen zeigt sich Hockenheim nach allen Seiten offen. Die Regionalflughäfen in Speyer und Mannheim unterstreichen die zentrale Lage Hockenheims in der Region. Diese überaus gute Verkehrsinfrastruktur war eine der Ursachen, weshalb sich in Hockenheim viele Gewerbe- und Industriebetriebe mit insgesamt etwa 8500 Arbeitsplätzen angesiedelt haben. Für mehr als 38.000 Menschen aus dem Einzugsbereich der Stadt erfüllt sie die zentralörtlichen Funktionen auf dem Schul-, Verwaltungs-, Kultur- und Arbeitsmarktsektor. Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neulußheim und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft und nimmt zudem die Aufgaben einer Unteren Verwaltungs- und Baurechtsbehörde wahr. Neben drei Grund- und einer Hauptschule verfügt Hockenheim über ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule sowie eine Berufs- und Sonderberufsfachschule für Hauswirtschaft. Acht Kindergärten, zwei Kinderkrippen, eine Sozialstation, das Seniorenheim "St. Elisabeth e.V." mit über einhundert Plätzen sowie eine geriatrische Rehabilitations- und Pflegeeinrichtung.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.