Haus zum Verkauf €469.000 177 m²
54634 Bitburg

Das äußerst ruhig gelegene Anwesen befindet sich in phantastischer Lage nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich bis auf die persönliche Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste WC, die Küche, ein durch eine Schiebtür abtrennbares Büro und das Wohn- und Esszimmer mit Kachelkamin und Ausgang zur großen Außenterrasse. Über eine halbrunde Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen 4 Zimmer verschiedener Größe und ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bereit. Über eine weitere gut begehbare Holztreppe erreicht man das großzügige Dachgeschoss. Im gesamt unterkellerten Wohnhaus sind die Ölzentralheizung sowie mehrere saubere Lagerräume untergebracht. Weitere Nutzräume und die Garage befinden sich in dem erweiterten Nebengebäude. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung (teilweise hochwertige 3-fach Bleiverglasung). Das gesamte Wohnhaus wurde vor einigen Jahren von außen isoliert. Die große Außenterrasse lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Als weiteres Highlight wurde hier ein großzügig überdachter Terrassenbereich (ca. 22 m²) mit Kamin angebaut. Das gesamte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail herrlich und dennoch sehr pflegeleicht angelegt. Kurzum--------Urlaub das ganze Jahr!!! Aufgrund der enormen innenstädtischen Grundstücksgröße (1.131 m²) bestünde die Möglichkeit weitere Grundstücksflächen zu bebauen. Gerne beantworten wir Ihnen weiter Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage: Bitburg Entfernungen: Bitburg Innenstadt in nur wenigen Fußminuten Luxemburg – Echternach ca. 20 Km Belgien St. Vith ca. 58 Km Trier ca. 31 Km Prüm ca. 36 Km Wittlich ca. 39 Km

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