1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 31 m²
22087 Hamburg

Die Wohnanlage wurde 1952 erbaut und verfügt über 46 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und eine Garage. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig ausgebaut.

Das 1-Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,59m², welche sich auf das Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur verteilen. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ca. 18m² und beinhaltet eine kleine Abstellkammer. Die Küche ist hell gefliest und mit einer kleinen Pantry (mit Spüle, 2-Platten-E-Herd und weißen Oberschränken) ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Beheizt wird die Wohnung über einen elektrischen Heizkörper. Das Fenster im Zimmer ist aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamburg-Hohenfelde. Die U-Bahnstation Wartenau und Uhlandstraße sowie die S-Bahnstation Landwehr sind fußläufig erreichbar. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind im Umfeld vorhanden.

Für dieses Gebäude liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 189 kWh(m²*a) vor. Befeuerungsart: Erdgas und Strom-Mix Baujahr: 1952 Der Energieverbrauch für Warmwasser ist im Kennwert nicht enthalten. Die Wohnung wird nach Absprache frei geliefert.