1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 35 m²
10555 Berlin-Tiergarten

Das gepflegte, unterkellterte Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1945) besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt 5 Stockwerken und besitzt einen Fahrstuhl. Weiterhin steht der Mietergemeinschaft ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, welche über den Laubengang bzw. Gemeinschaftsbalkon betreten wird. Über einen kurzen Flur (ca. 4m²), der über eine Abstellnische verfügt, gelangt man rechts ins gefl. Duschbad (ca. 3m²). Direkt am Flur schließt sich der großzügig geschnittene Wohnbereich (ca. 22m²) mit einem großen französischen Fenster an. Durch den Wohnbereich gelangt man in die bescheidene Küche (3m²) mit einfacher EBK mit E-Geräten. Der Wohnbereich ist mit PVC-Belag ausgestattet, der Flur verfügt über einen Teppichboden. Vom Wohnbereich blickt man zur Straßenseite, die Küche sowie das Badezimmer besitzen kleine Fenster zum Innenhof. Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer, beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Das monatliche Wohngeld inkl. der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 133,00 EUR. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

- Zentralheizung + Durchl.erhitzer - PVC - Teppich - einfache EBK mit E-Geräten - gefl. Duschbad - Bad + Küche mit Fenster - Abstellnische - Aufzug - Telefonanschluss - Kabelanschluss - Keller

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Tiergarten (Moabit), nahe der Spree. Der Uferweg Bundesratufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das gepflegte Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Hauptstraße. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Auf der Turm- und Stromstraße befinden sich direkt die Haltestellen der Buslinien X187, 101, M27, 123 und TXL. Der U-Bahnhof Hansaplatz (U9) ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und ermöglicht in 20 min das Erreichen z.B. des Alexanderplatzes.

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