4-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
56575 Rheinland-Pfalz - Weißenthurm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Garage/Stellplatz

Wohnen im Neubau

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weißenthurm. Vor Ort und In unmittelbarer Umgebung (Andernach, Neuwied, Mülheim-Kärlich und Koblenz) wird eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, etc... geboten. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 61, A 48 und B 9, sowie B 256 und B 42 sprechen für die Standortwahl

Objektbeschreibung:
Die moderne Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines zwei Parteienhaus. Viel Raum zur Entfaltung erwartet Sie auf ca.113 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche umfassen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verleihen der Wohnung das besondere etwas. Sowie auch das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und Badezimmer ist sehr angenehm. Zwei weitere schöne Zimmer, Gäste WC, Abstellraum, Hauswirtschafsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet zwei Außenstellplätze ( monatlich 50,- € ) Hier kann man sich wohlfühlen. Für die Bewerbung dieser Wohnung brauchen wir vorab eine Mieterselbstauskunft , ein Formular ist als Datei in dieser Anzeige hinterlegt. ***Haustiere sind nicht erlaubt***

Ausstattung:
Bei der Ausstattung des gesamten Hauses und der Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Somit wird das Haus mittels einer Brennwertkessels und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung beheizt und versorgt. Die Wohnung verfügt über Fenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung sowie auch über Wärmedämmputz. +3 Fach ISO-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden +Design Vinylböden +Fliesenböden +Fußbodenheizung +weiße moderne Innentüren

Sonstiges:
Elif Karakaya LBS Immobilien GmbH Südwest Büro Andernach Am Helmwartsturm 1 56626 Andernach E-mail: elif.karakayalbs-sw.de Tel.: 02632-9894050 Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt **** Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause LBS ****

Daten:
Warmmiete: 975,00 €
Nettokaltmiete: 840,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 135,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.520,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 113m²
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 01.10.2018

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Energieverbrauch: 60,76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 20-03405